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村委同意外村人申请宅基地使用权合法吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-11 云南昭通
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 未经过政府统一规划和批准,这种做法不合规定。国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知(国土资发[2016]191号)七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并缉敞光缎叱等癸劝含滑注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
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    13 2020-09-11
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村委同意外村人申请宅基地使用权合法吗
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村委会开的宅基地使用权有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和村委会开的宅基地使用权有效吗,农村宅基地确权登记发证流程相关的法律规定。
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征地拆迁
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农村村委强拆宅基地如何权
农村村委强拆宅基地可以向人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。强制拆迁如果有合法的流程,那么强拆是不属于违法的行为,如果没有合法的程序进行拆迁就是属于违法的行为,需要承担强拆造成一切的损失。
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征地拆迁
村委取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
以下为申请取保候审的操作流程:
首先,需要有被拘留或其他限制人身自由的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,以书面形式提出取保候审的请求。
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,必须在七个工作日内做出是否批准的决定。
第三步,如果决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审,那么就应该向他们本人宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地能卖给外村吗
农村宅基地属于农村集体土地,每户村民只有使用权,没有所有权,而且每户村民只能申请一处。也就是说,我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地,同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。
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河南取保候审律师怎么委托
[律师回复] 解析:
取保候审制度,即公安机关、检察机关以及法院等司法部门在处理刑事案件过程中所采用的一种特殊刑事强制措施。此项措施主要针对那些已经进入刑事程序但尚未被正式拘禁或逮捕的被告人,通过要求他们提供保证人或者缴纳一定金额的保证金,同时向他们签发一份具法律效力的保证书来确保他们能够在需要时随时接受调查、起诉和审理,从而避免被告人逃避司法程序。
根据我国相关法律法规的明确规定,在押的犯罪嫌疑人或者其近亲属自首次受到讯问或者被采取强制性措施之日起,便有权委托律师事务所以及其他合法机构指派律师为其在押的犯罪嫌疑人申请办理取保候审手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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遗弃罪外加拐卖儿童罪要判几年
[律师回复] 解析:
对于涉及到对被拐卖儿童施以严重伤害行为的犯罪者,法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。在一些极端情况下,例如涉及到拐卖儿童团伙的首要分子等特殊情况时,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产。而当犯罪情节特别严重,如导致受害者死亡等情况发生时,则可能面临死刑的严厉惩罚,并且还将被处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
刑事拘留后能否参选村干部
[律师回复] 解析:
在司法实践中,犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留期间,仍有可能参与村干部的选举过程。
根据现行法律规定,只要公民尚未经由人民法院宣判并被正式宣告依法剥夺政治权利,则人人均依法拥有选举权及被选举权,都有权参加村干部的竞选活动。
然而,需注意的是,选举村干部的基本条件之一为年龄必须达到十八岁以上,无论其所属民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、受教育程度、财产状况或居住期限等因素如何,但被正式宣告剥夺政治权利者除外。
此外,每位公民仅能在一处地方参与选举,且已经在户籍所在地或常住地进行选举登记的村民,将无法再次参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
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农村宅基地村委能随便买卖吗
原则上,宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间,宅基地使用权人在出卖、出租房屋后,不得再申请宅基地。村委会不得擅自卖卖。
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取保候审在外地算刑期吗
[律师回复] 解析:
取保候审制度,即是指公安司法机关在刑事案件审理过程中,对于遭受刑事追责但尚未遭受羁押待遇之人;为了预防其逃避侦辑、控告与审判程序,要求其提供担保人或者缴纳保证金,同时签署担保文书,确保随传随到的一种刑事法律强制措施。
然而值得注意的是,在取保候审期限内,犯罪嫌疑人/被告人仍然享有行动自由权,包括跨市、县活动,但必须经过执行机关的批准方可进行。
此外,由于取保候审并非一种刑罚手段,且犯罪嫌疑人/被告人并未实际被羁押,因此无法将其视为刑期的折抵方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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外地盗窃罪可以取保吗
[律师回复] 解析:
涉及盗窃的刑事犯罪案件在不同地域内都可以进行取保候审程序吗?的确如此,只要符合法定的取保候审条件,就可以向当地司法部门提出申请。依照相关法律法规,申请取保候审须满足以下条件之一:
首先是可能被判决管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会对社会产生危害风险的犯罪嫌疑人或被告人;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审也不会对社会产生危害风险的犯罪嫌疑人或被告人;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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农村宅基地建房,村委要收钱吗?
农村宅基地建房,村委要收钱基本是不可能存在的,但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中,村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据,并要求村委会开具发票证明。
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取保候审可以去省外吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规之规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人在未经监管机关的批准下,不得擅自离开其所居住地所在的市、县级行政区域范围内。所谓的取保候审,乃是指由侦查机关向犯罪嫌疑人施加压力,要求他们提供证人作为担保或者缴纳保证金,并同时出具一份具有法律效力的保证书,以确保他们不会逃避侦查工作或者对侦查活动造成任何阻碍,并且能够随时接受传唤,随时到案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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