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已经赠与的房产赠与人可以收回吗

3.2w浏览 匿名 2020-09-11 内蒙古赤峰
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已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
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一般来说,父母如果要收回赠与的房产的话只能通过法律途径来收回。但是发生这些情况时才可以收回如子女不履行抚养父母的义务以及严重侵害父母的近亲属等等,所以在过户房子前一定要再三思考。
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最新法律规定赠与物不可收回吗
赠与物是可以收回的,但如果赠予的是不动产,在已经办理了过户的情况下没办法收回。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》的规定,如果赠与合同已经办理过公证或者赠与合同具有救灾、扶贫的性质,是不能撤回的。
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已履行的赠与合同能撤销吗
根据我国《合同法》第一百九十二条的规定,赠与人在知道或应当知道这一情况之日起的一年内,有权撤销赠与。《合同法》第一百九十四条规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”
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