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遗产纠纷中法院强制拍卖的房产当事人能参与竞卖吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-11 安徽合肥
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    竞买人与拍卖人之间不得恶意串通。第三十三条法律。第三十五条竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵,其应价即丧失约束力、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的:竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民。同时《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖可以的,有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料: 法律、法人或者其他组织,依据《拍卖法》第三十二条规定,也可以委托其代理人参加竞买。第三十七条竞买人之间,竞买人应当具备规定的条件、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,不得撤回。第三十四条竞买人可以自行参加竞买,当其他竞买人有更高应价时。第三十六条竞买人一经应价,损害他人利益、变卖财产的规定》第十五条规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件
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    11 2020-09-11
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司法拍卖的竞拍流程应该如何
司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。
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湖北拐卖儿童罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童罪行量刑标准,具体可分为两类情况:
第一种是根据犯罪具体行为,判处五年至十年不等的有期徒刑,并且还需缴纳罚金;
第二种则包括但不限于以下几种特殊情况,依照法律规定应判处十年及以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要缴纳罚金或没收全部财产;
倘若情节特别恶劣者,甚至可以处以死刑,并对违法所得进行没收:
1.在拐卖儿童犯罪团伙中担任首要分子的罪犯;
2.拐卖儿童人数达到三人及以上的罪犯;
3.以出卖为主要目的,采用暴力手段、威胁恐吓或者使用药物麻醉等方式绑架儿童的罪犯;
4.导致被拐卖儿童及其家属遭受重伤、死亡或者其他极其严重后果的罪犯;
5.以出卖为主要目的,盗窃婴幼儿的罪犯;
6.将儿童贩卖到国外的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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司法拍卖恶意竞拍后果是什么
拍卖是指以公开竞价的形式将特定物品或财产权转让给出价最高者的买卖方式。应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。法律、行政法规禁止的物品或者财产权,不得作为拍卖标的。
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95岁老人强奸罪怎么判
[律师回复] 解析:
九五高龄的老年人涉嫌犯有强奸罪行,通常可被判处三年至十年不等的有期徒刑,且应得到适当的宽大处理或减轻判罚力度,而最终的裁量审判则需依据罪犯所涉案件的具体情节来确定,如下所示:
1、若其犯罪情节相对轻微,那么可能会判处该名罪犯三年左右的有期徒刑。
2、若是罪犯的犯罪行为严重程度较高,比如在实施强奸过程中对受害者施行了身体伤害等违法行为,那么他可能会面临长达十年左右的有期徒刑。
要判定是否构成强奸罪,以下几个必备条件需要同时满足:
1、客观层面上,必须存在违背妇女意愿的情况,并且罪犯采用了暴力、威胁或其他强制手段;
2、犯罪主体可以是任何普通公民;
3、主观方面必须是故意为之,且以实现强奸为主要目的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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司法拍卖房屋的竞拍流程有哪些
拍卖行接受客户委托;拍卖的鉴定与估价;确定拍卖房产底价;确定拍卖日期;发布拍卖公告;审查竞买人资格;竞买人缴付保证金;组织拍卖会实施;拍卖品的权属移交。
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竞买拍卖房产有哪些要注意的问题
1)房子是否交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买,不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3)税费问题,拍卖所得的房子税费,手续费很高,这也是拍卖房价格相对较低的重要原因。4)户口问题,户口是否已经迁走也是一个问题
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房产纠纷
60岁以上的老人犯强奸罪会如何判刑
[律师回复] 解析:
涉及到犯下强奸罪行者,将依据其犯罪行为的具体情节,由法庭进行判决与处罚。
值得指出的是,即使是六十余岁的老年人罪犯,他们的年龄并不构成减轻处罚的因素。
对于那些采用暴力、威胁或其它非法手段强行侵犯女性的案件,应判处三年以上十年以下的有期徒刑。
若被告实施了对不满十四周岁幼女的性侵犯,则不论受害人为成年人还是未成年人都视为强奸罪,这些都会导致被告受到更严厉的惩罚。
强奸妇女和奸淫幼女案件中,如果存在以下任何一种情况,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:
首先,如果被告的犯罪行为极其恶劣;
其次,如果被告多次实施此类犯罪行为;
再次,如果被告在公共场合公开实施此类犯罪行为;
最后,如果被告与他人共同实施此类犯罪行为;
以及,如果被告的犯罪行为导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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竞拍买卖不破租赁适用吗?
竞拍买卖不破租赁是不适用的,对于被法院查封的财产是在买卖不破租赁原则的例外当中的,或者被抵押的物品也不适用买卖不破租赁,所以造成的损失应该由个人进行承担。
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