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夫妻购了限价房离婚了怎么办

4.8w浏览 匿名 2020-09-12 甘肃张掖
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2023年夫妻婚前财产也限购吗
结婚前个人购买的有房子后如果再买房的话也属于限购范围,也就是说,这种情况之下购买的房子会被认定为二套房。其实,双方形成事实的婚姻关系之后,在房屋产权交易系统当中能够查到男方或者女方名下有房,在该套房子并没有卖掉并且还有房贷的情况下,都会被认定为二套房。
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婚姻家庭
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限价房是否可以购买 可以买限价房吗
限价商品房是可以卖的,但是要满足条件:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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袭警罪是否有缓刑期限规定
[律师回复] 解析:
诚然,在某些情况下,轻微程度的袭警行为,倘若其背后缺乏恶意(故意)的驱动因素,并且行为者能够主动承认错误并表现出忏悔之意,那么法院便有可能对其判处缓期徒刑或者更轻的处罚措施,例如给予管制、拘役或者行政拘留等惩戒方式。原因在于,对于袭警行为的判定并非始终按照刑事犯罪进行严肃处理,而是需综合考虑到具体实施方式以及情节等多方面因素,从而做出公正合理地判决。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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购房者购买的限价房不转商违约吗?
限价房和记。经济适用房都属于保障性住房,但是并不是购买限价房就可以随意转成商品房上市交易,需要满足当初购买限价房时签订的协议要求,通常限价房转商具有明确规定和要求,不满足条件不能转商并未违约行为。
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房产纠纷
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夫妻双方都是集体户口买房限购吗
双方都是集体户口买房是否限购的这个问题要以当地的政策为准,每个地方针对集体户口买房的政策要求都不太一样。按照当地政策,如果对集体户口的这些外来务工人员也一样是按照本地户籍对待的,本地户籍买房限购的话,集体户口买房自然也限购。
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解除取保候审还限制自由吗
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的司法体系内,取保候审作为一项重要的刑事诉讼制度,被广泛运用于犯罪嫌疑人或被告人的案件处理过程之中。当取保候审的执行被终止时,这就意味着相关的强制性措施已告终结,被取保候审的人员无需再严格遵循取保候审期间所设定的各种限制条件,如定期向公安机关汇报个人行踪、不得擅自离开所在城市或国家等。
然而,值得注意的是,取保候审的终止并不代表着对犯罪嫌疑人或被告人的刑事责任予以豁免。即便取保候审的执行被解除,只要仍有充足的证据能够证实其涉嫌犯罪的事实,公安机关和检察机关仍有权依法对其提起刑事诉讼。在整个刑事诉讼程序中,被告人仍需接受法院的公正审理,若最终被认定为有罪,则必须承担相应的刑事责任。因此,解除取保候审并不等同于“绝对自由”。它仅仅意味着取保候审期间的各种限制条件得以解除,但却无法消除可能面临的刑事责任。被告人或犯罪嫌疑人在取保候审终止之后,仍须严格遵守法律规定,一旦实施任何违法行为,必将遭到法律的严厉制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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夫妻离婚房产如何定价?
若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
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婚姻家庭
取保候审算进侦查期限吗
[律师回复] 解析:
取保候审的侦查期间,法律规定其最长时限为六个月,然而具体的执行时间将依据案件的实际状况来确定。
根据相关法律规定,公安机关有权根据具体情况对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,并在三日内向检察机关提出申请,请求批准逮捕。若情况特殊,公安机关可申请延长一至四日。而检察机关通常会在七日内作出是否批准逮捕的决定。对于流窜作案、团伙作案或者多次作案的重大嫌疑分子,公安机关在提请批捕时,可以申请延长至一个月。因此,刑事拘留的最长期限一般为十余天,最长可达三十七天。
被逮捕之后,侦查期限一般不得超过两个月。但对于案情较为复杂的案件,经过上级人民检察院批准,侦查期限可以延长一个月。若是在交通不便的地区、涉及重大犯罪集团的案件、流窜作案等情况下,经过省级人民检察院批准,侦查期限还可以再次延长两个月。对于可能判处十年以下有期徒刑的嫌疑人,经过省级人民检察院批准,侦查期限还可以再次延长两个月。因此,在公安阶段的时间一般为两个半月至三个月左右,最长可达八个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
合同诈骗罪给予了对价是否影响定罪
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的定罪准则,主要包括以下四个要素:
首先,其犯罪客体是一种复合性的客体,既涉及到国家对于经济合同的有效管理秩序,同时也涵盖了公民私人财产的所有权权益;
其次,从犯罪的客观方面来看,它主要表现在签订以及履行合同的整个过程之中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定的数量级;
再次,无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪行的实施者;
最后,从犯罪的主观方面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并明确表示出非法占有对方当事人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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