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房地产开发资质等级
房地产开发企业资质等级按照其拥有注册资本、条件划分为几个等级一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元 2．从事房地产开发经营5年以上（二）二级资质（三）三级资质：注册资本不低于800万元（四）四级资质：注册资本不低于100万元。
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房产纠纷女性离婚怎么分财产
[律师回复] 1. 夫妻共同财产通常是要平均分割的。像工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资得到的收益，知识产权带来的收益，以及继承或者受赠的财产等，这些都属于夫妻共同财产。
2. 一方的个人财产是归个人的，比如说一方在婚前就有的财产，一方因为人身损害获得的赔偿或者补偿，以及遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产等。
3. 房产的话，如果是婚后买的，一般就是夫妻共同财产。这种情况下，夫妻可以协商着分割，要是协商不成，那就由法院来判决。而婚前的房产是归个人所有的。
4. 债务这方面，夫妻共同的债务需要两个人一起承担，个人的债务就由个人来承担。
5. 要是有特殊情况，例如一方因为自身过错导致离婚，那没有过错的一方可以请求损害赔偿。
总之，离婚时分割财产得根据实际情况综合去判断，这样才能保障双方的合法权益。
2. 一方的个人财产是归个人的，比如说一方在婚前就有的财产，一方因为人身损害获得的赔偿或者补偿，以及遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产等。
3. 房产的话，如果是婚后买的，一般就是夫妻共同财产。这种情况下，夫妻可以协商着分割，要是协商不成，那就由法院来判决。而婚前的房产是归个人所有的。
4. 债务这方面，夫妻共同的债务需要两个人一起承担，个人的债务就由个人来承担。
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快速解决“婚姻家庭”问题
受了工伤没有赔偿怎么办
[律师回复] 如果你遇到了工伤情况，下面这些步骤要记清楚：
1. 赶紧收集和工伤有关的证据，像劳动合同、工作证，还有就医记录这些都得准备好。
2. 向用人单位所在地的劳动保障行政部门去申请工伤认定。劳动保障行政部门收到申请以后，会展开调查核实。要是认定是工伤了，那你就能享受相应的工伤待遇。
要是用人单位没有按规定缴纳工伤保险，工伤保险待遇就得由用人单位来支付。要是用人单位不肯支付或者双方存在争议，那你可以通过劳动仲裁来解决。
在劳动仲裁的时候，你得把证据准备充足，同时要明确自己的诉求，比如医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等。仲裁裁决书生效后，用人单位还是不履行义务的话，你可以向法院申请强制执行。
总之，一定要及时行动起来，维护好自己的合法权益。不清楚你具体的工伤情况咋样，要是有更详细的信息，也可以再去咨询专业律师。
1. 赶紧收集和工伤有关的证据，像劳动合同、工作证，还有就医记录这些都得准备好。
2. 向用人单位所在地的劳动保障行政部门去申请工伤认定。劳动保障行政部门收到申请以后，会展开调查核实。要是认定是工伤了，那你就能享受相应的工伤待遇。
要是用人单位没有按规定缴纳工伤保险，工伤保险待遇就得由用人单位来支付。要是用人单位不肯支付或者双方存在争议，那你可以通过劳动仲裁来解决。
在劳动仲裁的时候，你得把证据准备充足，同时要明确自己的诉求，比如医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等。仲裁裁决书生效后，用人单位还是不履行义务的话，你可以向法院申请强制执行。
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一般开发商的资质等级有几级
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四，四个资质等级。如一级资质：(1)注册的资本不能低于5000万元;(2)从事房地产开发的经营要5年以上;(3)近3年的房屋建筑的面积累计竣工达到30万平方米以上，或者是累计完成了与此相当的房地产开发的额。(4)连续5年建筑工程质量的合格率达到100%。
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想了解，对债务人的唯一住房能否强制执行吗
[律师回复] 对债务人的唯一住房，一般情况下在保障其基本居住权时受限，但符合条件可强制执行。如超出生活必需范围，像面积过大、装修豪华；或对其有扶养义务的人名下有其他住房；又或执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋等，法院可依法执行。
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快速解决“债权债务”问题
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
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交通事故认定书是什么性质的文书?
交通事故认定书是人民检察院对于交通肇事者是否提起公诉的证据;交通事故认定书是人民法院定罪量刑和确定损害赔偿的证据。根据交通事故认定书所载明的内容，显示其具有书证的特性，因由公安机关制作，故应为公文书证，具有较高的证明效力。
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交通事故
你好，我的孩子在产检时没有查出任何问题，在她三个月的时候肺炎住院查出先天性心脏病，去世了，我能不能起诉医院
[律师回复] 可以起诉，但是医院是否有责任，申请医疗鉴定，由专业机构判断医院在产检过程中是否存在过错及过错与损害后果间的因果关系，判断
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招标文件实质性要求的内容有哪些
招投标环节的规定和条款包括：投标保证金、有效期及突发状况处置、产品交付期限和服务承诺、价格调整、替补方案提交与评审、非关键流程转包限制、联合体投标条件、工程量清单内容及规定、技术规格指标符合国家标准、投标文件签署与封装要求、履约保函金额及模式等。这些都是必须仔细理解和遵守的实质性条件。
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建设工程纠纷几个人合伙干活出现受伤事故怎么赔偿
[律师回复] 1. 要先弄清楚各方之间到底是雇佣关系还是合伙关系。
2. 要是雇佣关系的话，按照《民法典》的规定，雇主得承担赔偿责任。要是雇员存在故意或者有重大过失，那雇员和雇主就要一起承担连带赔偿责任。而且雇主承担了连带赔偿责任后，是可以向雇员追要赔偿的。
3. 如果是合伙关系，合伙人因为合伙事务受伤了，其他合伙人得按照各自的过错，承担相应的赔偿责任。
4. 赔偿的范围有医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金这些。
5. 受伤的人可以和其他合伙人商量赔偿的事儿，要是商量不拢，就可以向法院起诉。
6. 在打官司的过程中，受伤的人得提供相关的证据，像医疗诊断证明、工资收入证明之类的，这样才能支撑自己的诉求。
2. 要是雇佣关系的话，按照《民法典》的规定，雇主得承担赔偿责任。要是雇员存在故意或者有重大过失，那雇员和雇主就要一起承担连带赔偿责任。而且雇主承担了连带赔偿责任后，是可以向雇员追要赔偿的。
3. 如果是合伙关系，合伙人因为合伙事务受伤了，其他合伙人得按照各自的过错，承担相应的赔偿责任。
4. 赔偿的范围有医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金这些。
5. 受伤的人可以和其他合伙人商量赔偿的事儿，要是商量不拢，就可以向法院起诉。
6. 在打官司的过程中，受伤的人得提供相关的证据，像医疗诊断证明、工资收入证明之类的，这样才能支撑自己的诉求。
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快速解决“刑事辩护”问题
工伤保险赔付上限是多少元
[律师回复] 工伤保险赔付没有固定的上限金额。工伤保险待遇主要有这些：
1. 医疗费：按实际医疗费用，据实报销。
2. 伤残津贴：依据伤残等级确定支付比例，像一级伤残就是本人工资的90%。
3. 一次性伤残补助金：结合伤残等级和本人工资等计算，比如一级伤残是27个月本人工资。
要是职工因工死亡，其近亲属能领取：
1. 丧葬补助金。
2. 供养亲属抚恤金。
3. 一次性工亡补助金，标准是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
具体的赔付金额得综合工伤认定情况、伤残等级、工资水平等因素来确定。不同地区会有一些差别，而且相关标准还可能根据经济社会发展等情况作出调整。总之，工伤保险赔付要根据多方面因素来定，大家要多关注相关标准变化。
1. 医疗费：按实际医疗费用，据实报销。
2. 伤残津贴：依据伤残等级确定支付比例，像一级伤残就是本人工资的90%。
3. 一次性伤残补助金：结合伤残等级和本人工资等计算，比如一级伤残是27个月本人工资。
要是职工因工死亡，其近亲属能领取：
1. 丧葬补助金。
2. 供养亲属抚恤金。
3. 一次性工亡补助金，标准是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
具体的赔付金额得综合工伤认定情况、伤残等级、工资水平等因素来确定。不同地区会有一些差别，而且相关标准还可能根据经济社会发展等情况作出调整。总之，工伤保险赔付要根据多方面因素来定，大家要多关注相关标准变化。
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散工在工地受伤怎么赔偿
[律师回复] 1. 先得确定雇主责任。要是存在雇佣关系，那雇主就得承担赔偿责任。
2. 赔偿范围包含不少方面，像医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费等等。
3. 医疗费的确定，得依据医疗机构给出的医药费、住院费这类收款凭证，再结合病历、诊断证明等相关证据来。
4. 误工费是按照实际减少的收入来算的。要是受害人因伤致残后一直误工，那误工时间能算到定残日前一天。
5. 护理费要根据护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限来确定。
6. 如果构成伤残，还得赔偿残疾赔偿金等。
7. 要及时收集相关证据，像劳动合同、工资发放记录、就医凭证这些，这样才能维护好自身合法权益。
8. 要是双方协商没达成一致，就可以向劳动仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼。
2. 赔偿范围包含不少方面，像医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费等等。
3. 医疗费的确定，得依据医疗机构给出的医药费、住院费这类收款凭证，再结合病历、诊断证明等相关证据来。
4. 误工费是按照实际减少的收入来算的。要是受害人因伤致残后一直误工，那误工时间能算到定残日前一天。
5. 护理费要根据护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限来确定。
6. 如果构成伤残，还得赔偿残疾赔偿金等。
7. 要及时收集相关证据，像劳动合同、工资发放记录、就医凭证这些，这样才能维护好自身合法权益。
8. 要是双方协商没达成一致，就可以向劳动仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼。
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夫妻婚内财产约定协议书有效期限是多久
[律师回复] 关于夫妻婚内财产约定协议书的有效期，一般来说是没有明确规定的。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
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招标文件实质性要求的内容有哪些
招投标环节的规定和条款包括：投标保证金、有效期及突发状况处置、产品交付期限和服务承诺、价格调整、替补方案提交与评审、非关键流程转包限制、联合体投标条件、工程量清单内容及规定、技术规格指标符合国家标准、投标文件签署与封装要求、履约保函金额及模式等。这些都是必须仔细理解和遵守的实质性条件。
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建设工程纠纷你好，我家孩子未成年偷开电动车四轮车出去，她转弯和人家直行的电轿车撞到一起了，对方没人受伤，我家孩子有受伤，划我家孩子全责
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
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快速解决“交通事故”问题
刑事案件申诉是否有次数限制？
[律师回复] 刑事案件申诉是有次数限制的，具体如下：
1. 向同一法院申诉：申诉人就同一刑事案件向同一人民法院一般只能申诉一次。
2. 经两级法院复查驳回后申诉：对经两级人民法院依照审判监督程序复查均驳回的刑事案件，当事人再次提出申诉的，如果没有新的充分理由，人民法院不予受理。
3. 经上一级法院审理维持原判后申诉：对经作出生效裁判法院的上一级人民法院依照审判监督程序审理后维持原判的刑事案件，当事人再次提出申诉的，人民法院不予受理。
4. 经最高法再审或复查驳回后申诉：对最高人民法院再审裁判或者复查驳回的刑事案件，申诉人仍不服又提出申诉的，人民法院不予受理。
1. 向同一法院申诉：申诉人就同一刑事案件向同一人民法院一般只能申诉一次。
2. 经两级法院复查驳回后申诉：对经两级人民法院依照审判监督程序复查均驳回的刑事案件，当事人再次提出申诉的，如果没有新的充分理由，人民法院不予受理。
3. 经上一级法院审理维持原判后申诉：对经作出生效裁判法院的上一级人民法院依照审判监督程序审理后维持原判的刑事案件，当事人再次提出申诉的，人民法院不予受理。
4. 经最高法再审或复查驳回后申诉：对最高人民法院再审裁判或者复查驳回的刑事案件，申诉人仍不服又提出申诉的，人民法院不予受理。
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