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强制搬离第三方物品时可请公证处公证吗

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-13 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,   强制搬离第三方物品时可以请求公证处作出强制执行公证,但会很慎重的,甚至可能不予受理。  最高人与司法部2000年联合下发的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》对强制执行公证作出了规范。  强制执行公证不仅在借款合同中普遍适用。还有很多可以适用的领域。最为迫切的领域是租赁合同。租赁纠纷层出不穷,很多出租方待出现纠纷后找到公证处,申请公证处对强制搬迁的行为办理公证。对于此阶段的申请,公证处一般采取谨慎态度。租赁纠纷一般是承租方延迟支付租金引起,甚至有些是承租户长期闲置,不交房租,却将一些物品留置于承租房内,妨碍了产权人行使收益权。在此情况下产权人欲将留置物品封存另行安置,将房屋另行出租或使用。产权人的封存租户物品的行为,极有可能造成承租人与产权人之间关于物品的缺失等问题产生纠纷,所以请公证处现场监督封存过程。而恰恰是公证处的介入,使产权人认为进入出租范围、封存物品行为有了保障。产权人(出租方)自己行使了强制搬迁的行为。这样必然导致承租人将产权人的行为“迁怒”于公证处,因为没有公证处的介入,产权人不会轻易采用强制措施。所以,公证处对此类申请采取谨慎态度。但如果,在签订租赁合同之时,租赁双方就办理了相应的强制执行公证,在公证处的指导下,在合同中明确发生何种情况可以采用强制措施,承租人放弃抗辩权,公证处才有依据根据合同双方的事前约定处理出现的纠纷。尤其是那些尚未到期的租赁合同,承租方不履约缴纳房租,出租方原则上保护自己权益的手段是一方面与承租方谈判,谈判不成应该通过诉讼解决。否则,出租方强制搬迁行为极易造成承租方向出租方的诉讼,案由可以为返还原状;赔偿损失等,易导致出租房的不利状态。而,如果租赁合同办理了强制执行公证,这些问题在合同中事先预防、设定。使出租方快速解决纠纷,摆脱不必要的麻烦。并且,租赁合同可以办理强制执行公证是有法律依据的。
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    7 2020-09-13
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强奸罪判刑一般判多久
[律师回复] 解析:
依据我国刑法规定,构成强奸罪者需受到剥夺政治权利以及生命的处罚,亦可处以三至十年不等的有期徒刑,尤其在犯罪情节极其恶劣或多次实施此种行为者,更应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑。具体而言,情节严重的情况包括但不限于以下几种:
首先,强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣;
其次,涉及多名受害者的强奸案件;
再次,在公共场合公然对女性进行性侵犯的行为;
此外,两人及以上共同实施的轮奸行为;
最后,对未满十岁的幼女进行性侵或导致其身体受伤的情况,以及因强奸行为导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果的情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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美容化妆品三证是指最基本的:营业执照、卫生许可证和生产许可证。对化妆品生产企业的卫生监督实行卫生许可证制度。《化妆品生产企业卫生许可证》由省、自治区、直辖市卫生行政部门批准并颁发。
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强奸罪被抓后多长时间起诉
[律师回复] 解析:
通常情况下,追诉有效期设定为15年,但对于情节特别恶劣或者案情复杂等特例,追诉权的行使有效期将延长至20年。
依据现行法律法规,犯罪行为一旦超过以下期限,则无需再进行追诉:
(1)当罪行法定最高刑罚低于或等于5年有期徒刑时,追诉时效为5年;
(2)若罪行法定最高刑罚高于5年而低于或等于10年有期徒刑,追诉时效为10年;
(3)若罪行法定最高刑罚高于10年而低于或等于15年有期徒刑,追诉时效为15年;
(4)若罪行法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,追诉时效为20年。
然而,若在20年后仍认为有必要对该案件进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事强奸罪律师什么时候可以介入
[律师回复] 解析:
1、就刑事案件而言,被指控为罪犯的个人自其首次受到侦查部门的讯问或受到法律上的约束之时,他们所聘请的律师便可依法展开相关工作;
2、在案件的调查期间,被告人仅能委任辩护律师以获取必要的法律援助。被告人享有随时选择自己的辩护代表的权利;
3、辩护律师接到被告人的委托之后,应立即将此情况通知负责处理该案的司法机构。关于刑事案件的追诉期,是从犯罪行为发生之日起开始计算的;若犯罪行为具有持续性或连续性的特点,则应从犯罪行为结束之日起算;如果在追诉期内再次实施犯罪行为,那么前一个罪行的追诉期应从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉,则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。具体的刑事追诉时效期间的长度,应根据法定最高刑来确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴,但这些证据必须经过严格的查证核实才能被认定为有效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
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