首先，按照我国《刑法》第二十条的规定，正当防卫是指：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。 对正在进行行凶、杀人、抢劫、、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。根据上述规定，我们不难看出，正当防卫必须符合如下几个条件：
1、必须具有防卫意图（在本案中，房屋主任的防卫意图原则上存在）；
2、必须存在现实的不法侵害（在本案中，不法侵害—即“私闯民宅”原则上也存在）；
3、必须一不法侵害者本人为防卫对象（在本案中，防卫对象是私闯民宅者）；
4、必须在不法侵害过程中实施防卫行为（本案中，根据您叙述的情况，尚现在难以判断）；
5、防卫行为不能超过必要限度造成重大损害（本案中，无法判断“房屋主人有无超过必要限度。简单一点说，就是防卫的权利、手段和强度与对方侵害的权利、手段和强度是否大致相当）；所以，建议同志直接找律师接洽，并提供案件相关细节供律师准确分析
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