录音可以推翻签订的合同吗？就是合同签订日期为工作至10月21日，但是录音承诺说工作至9月28日就能结清工资离职，万一到时候拿合同说事，要工作至10月21日才能结算工资，那先前的录音可以推翻签订的合同吗？

预售许可证办理之后可以签订预售合同正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。
预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。
房产证办理需要的资料是：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证（契税缴款书）。