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婚前房屋婚后拆迁升值离婚时如何分割

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-15 四川南充
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 于1966年10月通过继承取得一套位于福州台江区、面积约50平方米的房屋。1975年10月,2000年8月,旧城改造房屋拆迁,新取得的安置房有58.57平方米,夫妻俩为购买、装修这套新房花去5.4万余元,并欠下2万元债务。2005年10月,向提出和离婚的请求,对于这套新房的归属和债务的承担,双方发生了争议。认为,应当将新房区分为婚前个人财产部分和拆迁后房屋增值部分:婚前个人财产部分属于所有;增值部分为房屋拆迁安置后新房新增价值,即夫妻双方为购买、装修新房花去的5.4万余元,这部分属于夫妻共同财产由夫妻双方共同所有,在由取得新房所有权的情况下,应该向补偿房屋新增价值的一半计2.7万元。夫妻双方为购买、装修新房欠下的2万元债务,是在夫妻关系存续期间发生的债务,属于夫妻共同债务,应当由夫妻双方共同承担。
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    10 2020-09-15
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婚前房升值部分要怎么分割
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷。
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离婚夫妻怎么分割婚前房升值部分
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。按个人财产处理。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷,产权登记方。3、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名,共同财产。
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帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。
根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:
(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;
(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;
(3)主动向警方自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前的房产,婚后升值部分能分割吗
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盗窃罪偷摩托车的价值怎么算
[律师回复] 解析:
关于对盗窃摩托车行为的判定标准,倘若其涉案价值达到人民币一千元或以上,那么该起盗窃行为便被视为刑事犯罪范畴,公安机关有权依法启动立案调查程序。
其次,若盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间,则构成盗窃罪中的“数额较大”情形,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承受罚金等附加刑罚。
此外,对于盗窃公私财物价值较大、或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,也将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。
根据被盗财物与物主之间的关系状况作为判断依据,当财物已经脱离所有人或保管人的实际控制时,即视为盗窃罪的既遂状态;反之,则为未遂状态。因此,盗窃罪的既遂和未遂是对盗窃行为完成程度的两种不同描述。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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婚前的房产婚后升值部分可以分割吗?
根据婚前房产的出资购买情况、房产证的名字是否是夫妻两人、如果婚前贷款买房婚后是否是夫妻两人共同还债等诸多问题都考虑在内,针对不同的情况法律有不同的解决方案。
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盗窃罪根据货物价值量刑吗
[律师回复] 解析:
确实如此,关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径:
首先,如果被盗财物具备有效的价格证明文件,那么依据这类文件来判断其价值;若无此类证据,或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节,那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估;
其次,对于盗窃外汇的行为,应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价,并以此转换成相应的人民币计算;
第三,假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源,且盗窃数量可以准确查证,那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额;
第四,如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用,那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准;
最后,如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售,那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪价值两万判多长时间
[律师回复] 解析:
1.在涉及盗窃两万元金额的案件中,通常会对犯罪嫌疑人作出如下惩罚:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要处以罚金或单处罚款。盗窃罪作为一种严重的犯罪类型,其量刑标准主要依据所涉财务价值大小分为三档:
首先,对于犯罪情节较轻的情况,即盗窃公私财物金额达到两万元但低于五万元的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金或单处罚款;
其次,如果盗窃金额超过五万元但未达二十万元,将被判处三至十年有期徒刑,在此基础上还要处以罚金或没收部分财产;
最后,若盗窃金额高达二十万元及以上,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或全部没收财产。
2.盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己正在窃取他人占有的财物。
然而,如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是遗忘物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人能够认识到被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。例如,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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盗窃罪价值1万判多久累犯
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的情形,应被依法视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”,并依此适用刑法第二百六十四条的规定进行相应的刑事惩罚。
然而,我国现行刑法对此亦作出了明确规定,即对于盗窃公私财物价值达到“数额较大”标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;而对于盗窃公私财物价值达到“数额巨大”或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会被处以罚金;
至于盗窃公私财物价值达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且还可能被处以罚金或者没收财产。因此,从整体上看,盗窃金额达一万元的行为,无疑已经触犯了刑法关于“数额较大”的规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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