律图审稿专业委员会3轮严审

不在夫妻名下的房产,离婚能分割吗?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-15 江苏淮安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、房产登记在子女名下能分割吗
    1、登记在未成年子女名下不能主张分割房产。在法律意义上,夫妻将房屋无偿登记在未成年子女名下,属于父母对子女的赠与,依我国合同法第186条的规定,不动产经过办理变更登记即为实际交付,赠与关系因此成立且不可以撤销。如孩子尚未成年,其财产应由监护人代为管理。因此夫妻离婚时对此无权予以分割。
    2、登记在成年子女名下不能分割房产,但买房的钱是借给子女的,可以分割出资额。
    (1)如果出资本意是借贷的,应要求写借据,并由已婚子女夫妇双方签字。离婚时,子女夫妇应当返还出资额,再进行分割。但没有证据证明是借贷的,一般认定为赠与。
    (2)认定为赠与的情形:子女结婚后,为子女夫妇购置房屋出资的,该出资应当认定为对子女夫妇的赠与;或是对已婚子女重大经济活动中出资的,没有借据的一般认定为赠与行为等等情形。
    二、房产登记在父母名下能分割吗
    1、购买的房改房婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。也就是说二人离婚,此房屋不能列为夫妻共同财产,而之前二人出资的房款,可以主张返还,夫妻再按照共同财产进行分割。
    2、父母名下的房产拆迁款案例:共同居住的房子即将拆迁,房产登记在男方父亲名下,男方父母均已去世,且无其他法定继承人。离婚时,女方是否有权分割拆迁补偿款要根据夫妻结婚时间来判断:
    (1)在男方父亲去世后结婚的,则男方所继承的房产属于婚前个人财产,补偿款也归个人所有;
    (2)在男方父亲去世前结婚的,且夫妻双方对财产没有特别约定的话,男方继承的房产属于夫妻共同财产,女方有权分割拆迁补偿款。
    三、房产登记在“小三”名下能分割吗婚外情导致夫妻感情破裂,怎么才能挽回损失房子登记在“小三“”名下,仍可作为夫妻共同财产分割的,有以下条件:
    1、在婚姻存续期间购买的房子;
    2、用于购房的钱属于夫妻共同财产,主张分割房产的一方需要提供证据证明;
    3、“小三”未能提供购房出资凭证,以及与婚外情一方同居生活期间共同经营所得财产等相关证据。
    全文
    10 2020-09-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号1530,1分钟前咨询问题
苏州尾号1410,1分钟前咨询问题
无锡尾号7672,4分钟前咨询问题
常州尾号2190,2分钟前咨询问题
南通尾号3286,2分钟前咨询问题
镇江尾号8651,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6518位律师在线平均3分钟响应99%好评
不在夫妻名下的房产,离婚能分割吗?
一键咨询
  • 156****6465用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****6850用户1分钟前提交了咨询
    130****8326用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****3040用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****5367用户2分钟前提交了咨询
    134****4075用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****2500用户4分钟前提交了咨询
  • 154****6377用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****2253用户4分钟前提交了咨询
    141****2113用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****7815用户4分钟前提交了咨询
    144****5500用户3分钟前提交了咨询
    161****1668用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****7122用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****4658用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****8123用户1分钟前提交了咨询
    178****5161用户3分钟前提交了咨询
    135****4473用户3分钟前提交了咨询
    150****3577用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****4384用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****6463用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****7518用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****0665用户4分钟前提交了咨询
    145****6884用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****0617用户2分钟前提交了咨询
    168****3431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****2163用户4分钟前提交了咨询
    163****0710用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****0314用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****8633用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****4844用户2分钟前提交了咨询
    140****6077用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****0860用户2分钟前提交了咨询
    132****4718用户1分钟前提交了咨询
    150****2617用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****4861用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****5503用户1分钟前提交了咨询
    143****1851用户4分钟前提交了咨询
    171****0704用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7307用户4分钟前提交了咨询
    142****1545用户2分钟前提交了咨询
    153****8746用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****7503用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****3451用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****1001用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****4768用户1分钟前提交了咨询
    147****6107用户4分钟前提交了咨询
    163****8441用户4分钟前提交了咨询
    174****0337用户3分钟前提交了咨询
    142****8847用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****3459用户3分钟前已获取解答
常州156****9642用户4分钟前已获取解答
南通152****3307用户2分钟前已获取解答
夫妻财产都在老人名下离婚怎么分割?
夫妻财产都在老人名下的可以先将财产进行转移,之后根据财产的归属属性进行分割,否则在老人名下的都不属于夫妻共同财产,无权进行分割。需要注意的是,进行财产转移必须在双方自愿同意的基础上进行,不能有欺瞒、胁迫另一方的情况,否则转移不受到法律保护。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
儿女名下房产离婚夫妻可以分割吗
根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,即房屋的所有权在法律上应以登记为准。既然父母已经以其子女的名义购买了商品房,并办理了相关登记手续,那么房屋的所有权人就是其子女,而不是父母,这样登记的房产自然不能作为夫妻的共同财产再进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻离婚,孩子名下的财产怎么分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚,孩子名下的财产怎么分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻名下没有共同财产是否存在
夫妻名下没有共同财产是不存在的,婚姻关系存续期间双方或一方取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等都是夫妻共同财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7498 位律师在线,高效解决问题
夫妻共同财产在别人名下怎么办?
夫妻共同财产在别人名下的,应当先追回财产,再进行公平平等的分割。离婚不仅解除了夫妻间的身份关系,也终止了夫妻间的财产关系。因此,夫妻在离婚时,往往伴随着夫妻财产分割问题。夫妻离婚时,夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中,确定夫妻共同财产的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*