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签订购房合同未备案是否受限购影响
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已网签未备案受影响吗?
已网签未备案肯定是要受到影响的，一般对于只网签而未进行备案的这种行为也是属于不合法的，购买之后的房子需要到房管部门按流程走完，只有依法的备案才能在房管部门查到相关的信息。
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房产纠纷签订房屋征收补偿协议有效吗
[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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网签不备案贷款是否会受到影响？
网签不备案贷款是会受到影响的，因为毕竟对于相关的房屋要想发生所有权方面的变动的话，就必须存在着往前还有进行备案，因此没有办案的状况之下，想要利用房屋来向银行进行贷款的话，肯定会受到一些影响手续无法办理。
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房产纠纷您好，我想咨询一下二手按揭贷款，银行没有给我贷款合同对以后解押有什么影响吗
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如果在订立购房合同以后后悔违约的话，那么一方有权要求另一方承担违约责任，比如支付违约金等。承担违约责任的方式还有继续履约，并且进行相关补偿措施等。但如果一方不想继续履约的话，只能以其他方式来承担违约责任。
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签完买卖合同以后离婚限购有可能是仍然受到影响的，因为有些人之所以离婚就是取决于政府的限购令。假如说，本身买卖合同就是在双方离婚之前签订的，那相关的法律效力都要按照合同签订的时间正常的去履行的，除非是买卖合同发生在离婚以后签订的，离异后买房才算作是首套房的。
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[律师回复] 可以先协商，安排招待可以作为借款，但先看看合同怎么约定的！
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