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直系亲属继承的房产再出售要交税吗?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-17 湖南娄底
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为
    1.5-2%;90平米以下为1%。
    2.营业税●成交价的
    5.5%(满5年免交)
    3.个人所得税●成交价的1%
    4.交易手续费●6元/M2;
    5.转移登记费●80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花●
    全文
    7 2020-09-17
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直系亲属继承的房产再出售要交税吗?
直系亲属继承的房产再出售显然是需要交税的,对于房产交易的相关税费是需要按照房地产管理部门规定的标准来支付的,即使是房产以继承的方式进行办理也是需要交纳一定的契税及个人所得税的。
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婚姻家庭
刑事拘留期间家属可以去吗
[律师回复] 解析:
在通常状况之下,犯罪嫌疑人的家属并没有权利探望关押于看守所中的亲属。
然而在此之外,亦存在着特殊的例外情况。简要阐述以下两个特殊的例外情形。
首先,倘若犯罪嫌疑人的家属本身即是执业律师,他们便可以合法地接受案件委托,并且凭借律师身份短期内直接访问看守所,以与犯人进行面对面的交流。
其次,在某些特定的情况下,犯罪嫌疑人的家属甚至可能以非律师的身份亲自充当其亲属的辩护律师,提供法律援助服务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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什么算直系亲属?直系亲属包括哪些人
直系亲属不同的法律关系中,范围也有所不同。1、在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;2、在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。
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婚姻家庭
刑事拘留后亲属该怎么办
[律师回复] 解析:
若您的亲人遭遇了留置拘禁,当务之急就是立即与相关执法部门取得联系并咨询他们关于该起事件的详细信息,例如可能涉及的罪行以及被羁押的具体场所等等。
其次,您还可以考虑委托一位资深律师作为您亲人的辩护人。在这种情况下,律师将有权会见当事人,深入了解案件的来龙去脉,同时也能为当事人提供必要的通讯服务及法律援助。
另外,如果您的亲人是因为违反行政法规而遭受的拘留,那么您作为家属是有权利前往拘留所探视他/她的。
然而,对于因触犯刑法而被刑事拘留的亲人来说,家属通常无法进行探访。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
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亲兄妹是直系亲属吗
直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属。
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婚姻家庭
猥亵罪属于公安什么大队管
[律师回复] 解析:
关于此问题,您毋庸置疑可以寻求公安机关的帮助。猥亵罪属于刑事范畴,如若能及时固定相关证据并向警方报案,便有可能面临有期徒刑的惩处。究其原因,这一类行为对受害者(尤其是未成年人)所带来的精神创伤往往极为严重。因此,在给予相应的刑事处罚之后,仍需承担相应的民事责任,作出合理的经济赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处五日以上十日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的,处十日以上十五日以下拘留。
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哪些人属于直系亲属
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与哪些人属于直系亲属相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
开套牌车属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行并有效的《中华人民共和国道路交通安全法》相关条例,任何个人或团体在未经授权的情况下,进行机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证等重要证件的伪造、变造行为,或擅自使用此类伪造、变造的证件,均将受到公安机关交通管理部门的严厉打击和处罚。具体而言,公安机关交通管理部门有权对涉案车辆进行收缴,同时对违法者实施十五天以内的拘留,并处以二千元至五千元不等的罚款。若情节严重,涉及到犯罪行为,则需依法追究其刑事责任。对于伪造、变造或使用伪造、变造的机动车检验合格标志、保险标志的行为,公安机关交通管理部门同样有权采取上述措施进行处理,但罚款金额为一千元至三千元。
此外,如果有人使用了其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志,也会面临公安机关交通管理部门的严厉处罚,包括收缴涉案车辆,拘留十天,以及处以二千元至五千元的罚款。
然而,如果当事人能够提供相应的合法证明或者补办相应的手续,公安机关交通管理部门将会及时归还被扣押的机动车。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十日以下拘留,并处一千元以上三千元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处二千元以上五千元以下罚款。
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第八条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记12分:
(一)饮酒后驾驶机动车的;
(二)造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(三)使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的;
(四)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数百分之二十以上,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之百以上的;
(五)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(六)驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的;
(七)代替实际机动车驾驶人接受交通违法行为处罚和记分牟取经济利益的。
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取保候审去外地属于网逃吗
[律师回复] 解析:
在候审期间离开本地区外出旅行,若已得到监管机构的授权批准,那么便不存在法律上的责任。若是未经许可擅自离境,依据现行相关法规,申请人可能需要承担相应责任。具体而言,即将已缴纳的部分或全额保证金予以没收,并根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过声明,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其进行逮捕等严厉手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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