夫妻一方死亡房产怎么继承分割

您好，针对您的夫妻一方死亡房产怎么继承分割问题解答如下, 在房产继承方面，很多人存在着一定程度的误解，常见的房产继承误区主要有以下几个方面：
张某所持的房屋产权证上写有自己和丈夫二人的名字，丈夫去世后，张某出卖该房屋，在过户时受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人名字的房屋，其中一方死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为自己一人的名字。