德州居住房屋租赁合同样本常用

[律师回复] 解析：
关于法律顾问服务所涉及到的收费问题，不同地段、不同律所和不同律師均可能存在差异，这主要取决于案件的繁琐程度、工作量大小以及律師的专业化素养与技能等多方面的综合考量。通常情况下，律師会与客户进行充分的沟通与协商，以确定最终的收费方案。收费方式既可以是固定金额，亦可按照一定比例进行计算。
然而，无论采取何种收费模式，都必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的执行费、拍卖费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于涉及公私财产的敲诈勒索案件，若所涉案值在二千元到五千元之间，则将予以立案调查。敲诈勒索是指犯罪嫌疑人以非法占用他人财产为目的，采用威胁或者要挟等手段，强行向受害者索取公私财产的违法行为。
值得注意的是，当敲诈勒索公私财物的价值达到二千元至五千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元这三个标准时，应分别按照刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”进行认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中申请取保候审，聘请律师所需支付的费用有两种计算方式，分别为：
1.根据诉讼阶段进行计费：
（1）侦查阶段：每起案件收取2000至6000元不等；
（2）审查起诉阶段：每起案件收取6000至16000元不等；
（3）审判阶段：每起案件收取6000至33000元不等。
2.按照时间进行计费，通常情况下每小时需支付200至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪所适用的量刑标准，其具体条款视案件情况而定：
首先，行为人若以肆意挑衅之行为侵犯社会秩序，有可能面临由人民法院裁决的五年以下有期徒刑、拘役甚至是管制等严厉惩罚。
其次，如果行为人在一段时间内多次组织他人实施寻衅滋事行为，对社会秩序造成了严重破坏，那么他将可能被人民法院判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的法律责任。
值得注意的是，如果行为人在过去的三年内曾三次以上组织他人实施寻衅滋事犯罪，且这些行为未经处理，那么就可视为“多次组织他人实施寻衅滋事”的情节。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下是本律师事务所的收费标准。
首先，按照计件方式进行收费：
（1）在侦查阶段，每一个案件收取的费用为2000至6000元不等；
（2）在审查起诉阶段，每一个案件收取的费用为6000至16000元不等；
（3）在审判阶段，每一个案件收取的费用为6000至33000元不等。
其次，计时收费方式下的具体价格为每小时200至3000元不等的基本预算。
最后，对于涉及到重大、复杂案件的刑事案件来说，我们也有权在不超过上述标准的比例，即1.5倍之内与客户协商确定最终的收费金额。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、关于一般的民事案件，我们所收取的律师费用为3000至5000元人民币不等，同时还需额外承担300至500元人民币的差旅费用。针对那些家庭状况比较特殊的客户，我们会根据具体情况予以合理调整。
2、至于刑事案件方面，除了提供常规的辩护服务外，我们也可以办理相关的附带民事诉讼代理事务。
（1）在刑事辩护案件中，我们的收费标准为每件3000至10000元人民币，同时还需额外承担300至500元人民币的差旅费用。
（2）对于刑事附带民事诉讼原告人代理案件，我们的收费标准为每件3000至5000元人民币，同样需要额外承担300至500元人民币的差旅费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师的服务费是由当事人自身全额负担。在这方面，律师会统一接受来自律师事务所的委托，并且必须以书面形式与委托人签署正式的委任合同。
同时，需要按照有关国家规定，统一收取服务费并将其严格计入会计师账户中进行记录。紧随其后的是，律师事务所及相关律师必须依法履行法定税收义务。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
在我国，刑事案件的立案标准主要以财物价值为准，具体来说，多数情况下是2000元人民币或与其相当的他国货币作为门槛，例如盗窃罪，若被盗财物价值达到700元人民币及以上便可进行刑事立案；而抢夺罪的立案标准则是500元人民币或者等值其他货币。
然而，对于某些特定类型的案件，其立案标准可能有所调整，请您参考相关法律法规进行了解。
另外，如果在刑事案件的调查过程中，需要对犯罪嫌疑人士采取强制措施，那么法定时间一般限定在17天以内，但最长不超过37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
1.在公民遭受公安机关依法执行逮捕之后，若该案件尚未正式移送到检察院进行进一步审理，那么此阶段则可以视为侦查阶段，并依旧归公安局管辖范围之内。在此情况下，您需要将申请取保候审的书面申请递交至公安局负责处理该案件的相关工作人员手中。
2.对于涉及刑事案件的取保候审申请，犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师均有权向办案机关提出申请。随后，该申请将由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构共同进行严格的审查与办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在为客户提供法律咨询服务时，国内的律师普遍采用以下三类收费方式：基于案件数量计费、以时间计算费用以及按照争议金额进行收费。
然而值得注意的是，尽管全国范围内尚未有统一的律师服务价格准则，但是各省级行政区域、直辖市内的司法机关或律师行业组织通常会发布关于诉讼代理服务收费的指导性建议，以此作为律师收取服务费用的标准参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

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房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典之规定，敲诈勒索罪的判罚力度主要视乎犯罪情节的轻重程度而定。在通常情况下，对于涉及金额较大（参照标准为介于3000元到50000元之间）的案子，法院将依照法律规定裁决被告人处以三年以下之有期徒刑、拘役或管制之惩罚，同时附加罚金之责；但是当涉案金额增大至非常大的程度（超过50000元）或者出现其他严重情节时，被告人将面临更为严厉的惩罚—即判处三年以上、十年以下有期徒刑之刑罚，并需要额外缴纳罚金。而在极为罕见的情况下（需特殊考虑），若涉案金额达到特别巨大的级别或者存在其他特别严重的情节，被告人甚至可被依法判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
据我们了解，台州地区的律师事务所在提供法律咨询服务时，其收费标准通常为每小时数百元人民币，具体范围大致在200至2000元之间。
然而值得注意的是，实际上，这种费用水平往往会受到多方面因素的影响，例如律师的知名度以及其所具备的专业素养等等。因此，在实际操作中，咨询费用的确切金额应当根据案件的复杂程度，经过双方共同协商后予以确定。
法律依据：
《律师服务收费标准(试行)的通知》第八条
律师服务收费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等方式。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法对盗窃罪所规定的刑事责任，主要存在三种情形：
首先，若行为人实施了盗窃行为且涉案金额达到一千元至三千元人民币以上的标准，则应承担相应的法律后果，被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还要面临罚款的处罚；
其次，如果行为人的盗窃行为涉及的金额达到了三万元至十万元人民币以上，或者在盗窃过程中还存在其他严重情节，那么其将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
最后，对于那些涉案金额高达三十万元至五十万元人民币以上，或者在盗窃过程中存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临更为严厉的惩罚，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，行为人为达成犯案目的，必须采取强制、威胁或其他任何非法手段对待女性；这些手段会使得受害妇女丧失抵抗能力，无法做出清醒的判断或选择拒绝，甚至是因恐惧或震惊而麻木无力，从而让犯罪分子有机可乘对其实施性侵行为。
其次，从涉案对象来看，此种犯罪行为所侵害的客体主要是女性的性自主权，即女性有权根据自身意愿来决定是否进行合法的性行为；若受害者为未成年少女，那么其性自主权则具有绝对不可侵犯的性质，这意味着无论该少女是否自愿参与、是否顺从，均构成了强奸罪的事实。
再者，从犯罪嫌疑人的主观心态来看，他们必须是有意识地实施性行为，并从一开始就抱持着强奸的意图；
最后，从犯罪主体的角度看，构成强奸罪的主体为一般的自然人，即所有需要承担刑事责任的人都可能成为强奸罪的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪量刑范围的设定，按照下列三个层次进行分别判断：
1）犯罪涉案金额达到特定数量级别的，需接受三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时附加罚款，也可以单独执行罚款；
2）若犯罪行为导致的经济损失金额高于一定数量级别的，应判处三至十年内的有期徒刑，同时附加罚款，同样也可单独执行罚款；
3）如果犯罪行为造成的经济损失金额超过了最高数量级别的，则需要面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时附加罚款或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对醉酒驾驶行为人的取保候审要求和程序，一旦相关案件已进入法庭审理阶段并已经下发了移送起诉书，那么通常情况下在六个月内便可得出判决结果。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及到附带民事诉讼的复杂案件，须得到上级人民法院的批准，方可延长期限至三个月之久；若因为某些特殊原因而情形有变仍需继续延长审判时限，则必须呈交请求最高人民法院批准。
此外，适用取保候审的具体条件包括：
（1）当事人面临判处管制或拘役的风险；
（2）当事人面临可能被判处有期徒刑以上的刑事处罚；
（3）当事人身患严重疾病，日常生活无法自理，或是正在哺乳期的孕妇或其婴儿；
（4）当事人在羁押期间已满，但案件尚未办理完毕。关于取保候审的具体操作流程如下：
1、被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式向决定机关提出取保候审的申请；
2、决定机关在收到取保候审的申请书后七日内，应对是否同意进行答复；
3、决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的，应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准；
4、取保候审的执行过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期限的问题，实际上并无明确规定何时结束，但最长不得超过12个月这一标准是众所周知的事实。
值得注意的是，取保候审并非一成不变，它可能会因案件在公安机关的侦查阶段、人民检察院的审查起诉阶段以及法院的审理阶段中的不同情况而产生变化。当任一阶段的主管部门认为案件所取得的证据并不足以证明嫌疑人有罪或不应追究其刑事责任时，他们有权解除对嫌疑人的取保候审措施。在此种情况下，解除后嫌疑人便可恢复正常生活。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于律师会见费用的支付主体问题，通常情况下，应当由聘请律师的犯罪嫌疑人家属承担。
依据案件的复杂程度以及辩护律师个人的执业经验等因素，各地区律师会见收取的服务费用存在一定的差异性，例如在我国经济发达的深圳市，其律师会见的平均收费标准在人民币2,000至6,000元之间。
在进行律师会见时，必须得到犯罪嫌疑人本人的授权委托（如已事先委托或经办案人员转达），或者由其亲属代为委托（包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等近亲属关系）。
然而，对于表亲而言，他们并没有资格代表犯罪嫌疑人进行委托。
在当前的司法实践中，犯罪嫌疑人被羁押于看守所期间，仅能通过委托律师进行会见，而家属则无法直接与之见面。
此外，根据的法律法规，律师会见不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。这意味着，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也可在当日便与其取得联系并进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.办理取保候审通常所需的时间为三个工作日。
2.办理取保候审这一程序实质上是变更刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人或被告人采取的强制措施的行为。
3.当涉及到的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属、辩护人都享有申请变更强制措施的权利。
4.若人民法院、人民检察院以及公安机关接收到相关申请，他们应在三个工作日内做出决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。