公司有房产，个人股权转让是否需要房产评估

股权转让需要进行资产的评估。股权转让一般有四种情形，分别是个人股权转让、股权出资、企业重组、涉及国有资产转让这四种。而不论是上述哪一种股权转让形式，都是需要进行资产评估的。资产评估由当事人向法院申请，法院委托专业评估机构进行评估。

对于一般私营企业除了以下罗列出的一些情况下必须要进行资产评估外，其实双方也可以协商着进行，而国有企业则要求相对严格一些。详情如下。

一般的小型私营企业股权转让不需要资产评估，但如果涉及以下内容的，需要资产评估：(1)涉及国有资产和证券相关两个方面，此外，涉及到中外合资企业，税务部门往往也会要求提供资产评估报告。(2)根据《企业重组业务企业所得税管理办法》，涉及到企业重组的也需要提供资产评估报告。

需要，股权转让双方，根据资产评估合理确定转让价格，并委托相关代理机构出具资产评估报告，供主管税务部门做征税参考，并在合理条件下，参照资产评估报告确定股权转让收入。

根据 农村土地承包经营权证管理办法 第十一条规定，农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。因此，你可以直接向乡（镇）农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出更正申请。