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有没有法律规定楼顶维修该谁管

帮助5人 10w+浏览 #其他 匿名 2020-09-18 佳木斯
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  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
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    您好,关于有没有法律规定楼顶维修该谁管这个问题,我的解答如下,   法律上是没有强制性规定楼顶维修该谁管的:  
    1,一般来说,维修是谁损坏,谁负责维修的原则;  
    2,如果楼顶属于公共场所(所有住户共用的),损坏后,应由所有住户协商处理;  
    3,或者可以请物业管理公司出面协商处理;  
    4,以上都无效,或者效果不理想的,可参照民事纠纷处理。  
    一,民事纠纷的解决途径:  
    1,自力救济:  

    1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。  

    2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。  

    3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。  
    2,社会救济:  (
    1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;  (
    2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;  (
    3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;  

    4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;  

    5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;  

    6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。  
    3,公力救济:  (
    1)公力救济是指诉讼;  (
    2)民事诉讼是指在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;  (
    3)民事诉讼动态地表现为、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。  
    二,民事纠纷的定义及调整范围:  
    1,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;  
    2,民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷;  
    3,其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。  
    全文
    14 2020-09-18
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