本村人，户口迁出后，听到分配新农村建设宅基地，又回来分配，这样可以吗？

有限制的转让，购买人的条件：1·本村村民；2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。
1、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批，而是在集体土地或者宅基地、耕地上建设的房屋；
2、小产权属于国家默许的非法建筑，因此没有使用年限之类要求；
3、大产权是国家颁发土地证和房产证，可以在市场上正常交易的房屋，使用年限是70年。
总得来讲它们是合法与非法之间的区别。