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购房合同解除银行贷款怎么办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-18 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 购房者与银行之间的借贷关系是于房屋买卖关系之外的,解除并不意味着按揭贷款合同效力终止。度
    虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系,但却具有紧密的关系。按揭贷款合同中贷款人问贷款的目的单一且明确,就是为了买房。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后,已确定无法再取得原想要的商品房,买房人订立按揭贷款合同的答目的已经落空。鉴于此,《最高人民商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担专保贷款合同目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。因此,购房者在与开发商解除商品房买卖合同后,可以向贷款银行提出解除按属揭贷款合同的请求。
    全文
    13 2020-09-18
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