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如果我欠A银行贷款10万,会影响到我买房还能办按揭吗?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-19 甘肃白银
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    如果个人征信没有问题的话,是可以贷款的:方式一,加按,在原贷款银行增加贷款,银行会对房子进行评估,根据估值,结合银行政策,发贷加按款项。如现市值50万,银行政策贷5成,即25万,原来按了10万,已经还款2万,欠8万,即银行最高增按款项为25-8=17万。PS:虽然所有银行都有此项加按业务,但实际是名存实亡,只有个别真正有此业务。方式二、申请提前还款(1到6个月,找找关系10个工作日),偿还所欠款项,重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款,可做垫资业务,即某按揭公司,或担保公司,帮偿还贷款(要收入垫资费用),然后再向银行贷款。
    全文
    10 2020-09-19
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出借人不是实际放款人有什么影响吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律条文所规定,银行或者其他金融机构如有违规发放贷款行为,将会被认定为其负有刑事责任。
此类情况中具体表现如下:
首先,若银行或其他金融机构的员工违反国家明确的相关规定进行放贷活动,并导致贷款金额达到巨大程度,那么该员工将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
其次,如果贷款金额达到了特别巨大的程度,那么该员工将可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
关于违规放贷罪的立案标准,主要包括两个方面:
第一,个人违法发放贷款行为给他人带来的直接经济损失必须要达到五十万元以上;
第二,单位违法发放贷款行为给他人带来的直接经济损失必须要达到一百万元以上。
法律依据:
《刑法》第一百八十六条
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。
银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定,向关系人发放贷款的,依照前款的规定从重处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
关系人的范围,依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。
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不按导向车道行使处罚吗
[律师回复] 解析:
关于驾驶员未能遵守导向车道行驶的相关法律法规,其涉及的情况较为复杂多样,具体的处罚标准如下:
首先,若在交叉路口未能按照导向标线行驶在相应车道内,将会被扣除三分并罚款200元人民币;
其次,若在交通信号灯等待车道上出现闯红灯行为,则会同时产生两种违法行为,即闯红灯以及不按导向车道行使,累计计分为六分,罚款金额为400元人民币;
再次,若在不允许转弯或掉头且未设有标志牌的路段,车道上存在黄色禁止标线,那么将会被扣除三分并罚款100至200元人民币,然而,此项规定在不同地区可能有所差异,具体请参照当地的相关法律法规;
此外,若违规进入专用车道,如公交车专用道、特定车辆专用道、非机动车道等,则属于“违反禁止标线指示”,同样会被扣除三分并罚款100至200元人民币,同样,此项规定在不同地区可能有所差异,具体请参照当地的相关法律法规;
最后,若在高速公路或城市高速公路上未按照规定的车道行驶,将会被扣除三分或处以20元以上及200元以下的罚款。
针对交通违章适用简易程序的情形,主要包括以下两个方面:
第一,交通警察在现场对个人处以200元以下罚款,可以当场作出处罚决定;
第二,交通警察在非现场,根据交通技术监控记录资料,对违法的机动车所有人、管理人或者驾驶人处200元以下罚款的,也可适用简易程序作出处罚决定。
总之,驾驶员未能遵守导向车道行驶通常会被扣除两分并罚款100元人民币。
当驾驶员在划有导向车道的路口时,应当按照所需行进方向驶入导向车道。
交通违章处理过程主要分为两大部分,即当事人应当先前往指定银行缴纳罚款,周期为十五天,然后再前往车管所办理扣分手续。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
信用卡转了协商处理是否影响个人征信记录
[律师回复] 解析:
需因具体情形而定,取决于各种复杂因素的交织影响。
若持卡人处于信用卡逾期阶段并与银行展开磋商以达成还款协议,则先前的不良信用记录已然生成且无法进行撤销操作,势必对个人征信造成负面影响。
然而,若是在逾期发生前即已与银行协商成功,则此种情况下便不会给征信带来任何不利影响。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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