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听说商业用房的年限是四十年,请问有谁知道四十年后该怎么办才算合法拥有

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-19 江西上饶
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律师解答 共1条
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    不用担心,《物权法》第149条规定:建设用地使用权期间届满的,自动续期。按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰!房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房是从开发商拿地的时候算起。
    全文
    13 2020-09-19
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