您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产分割书并没有固定的内容和模板，因为房产的分割，有可能发生在不同的情境下，比如离婚、继承、同居析产、甚至普通的交易行为等等。因此，每一份房产分割书都需要结合房产的状况、当事人的诉求，和他想达到的目的，并确定具体案由后，再进行拟定。在此，我就离婚纠纷和离婚后财产纠纷案中涉及房产分割的，做如下几点提示：
1、需写明原、被告的身份信息，包括民族、性别、出生年月、身份证号码及住址；
2、需写明原告的分割请求，比如：价值150万房产归原告所有，愿意给予被告50万补偿款，等等；
3、事实与理由部分，写明房产的购置情况、具体地址、产权证号，现状态，以及分割的缘由。不同类型的房产分割书，会有不同的侧重点和关键点。因此，建议一定要寻求专业人士的帮助并尽量由其拟定，才能避免诉讼中的损失。
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