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房屋抵押合同丢了怎么办?

帮助5人 4.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-20 四川巴中
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律师解答 共1条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    您好,关于房屋抵押合同丢了怎么办?这个问题,我的解答如下, 房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢
    个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档当然也可以到房产抵押登记部门查档。
    最后,在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明,最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
    《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
    房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。
    房地产抵押合同应当载明下列主要内容:
    (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
    (二)主债权的种类、数额;
    (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
    (四)抵押房地产的价值;
    (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
    (六)债务人履行债务的期限;
    (七)抵押权灭失的条件;
    (八)违约责任;
    (九)争议解决方式;
    (十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。
    全文
    14 2020-09-20
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房屋抵押合同丢了怎么办?
房屋抵押合同丢失应该到银行重新要一份复印件,这个合同是借款人和银行签署的,用房屋做抵押物,因此,银行会持有一份合同留底。当然,到银行复印抵押合同的时候,要带上自己的身份证、并出示遗失证明。房屋抵押合同生效应该是合同签署盖章之日起开始。
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房屋抵押合同丢了怎么办
如果丢失了,可以带上自己的身份证到办理贷款的银行,让银行重新给一个原合同的复印件;如果是用公积金办理的贷款,那么可以带上自己的身份证到公积金中心查一下存档的,但是如果单位不愿意给你查,那么也可以去进行房产抵押登记的部门进行查档,但是需要掏一定的手续费。
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