你好,关于上述的问题,解答如下, 水平相当低土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省;构成犯罪的。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,符合规定还是可以批准的,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、自治区,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,处理处罚过后买方可以被审批一次,依法追究刑事责任。买卖宅基地是违法行为。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中。但是拆迁的时候是解决群众居住问题,用补偿两个字不贴切,上面没有房子是另一种安置方式。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分