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办理组合贷款后,办理公积金月提,提取的金额只能是公积金贷款利息部分还是也可以包含商业贷款利息也可以包含商业贷款利息?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-20 新疆阿勒泰
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    商业贷款可以用来买住宅、商住;公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于
    (1)额度:商业贷款:
    第一套房首付需要至少3成,
    第二套房需要首付至少6成,
    第三套房停贷。公积金贷款:第一套房首付需要3成,第二套房需要首付至少6成
    (2)贷款利率:目前商业贷款的基准利率是:6.55,商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式,简单来说,等额本息就是每月还款数额是一样的,等额本金就是每个月约还越少,但最开始压力很大。公积金贷款的基准利率是:4.5
    (3)贷款流程:商业贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款,公积金贷款的流程是:双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理
    全文
    10 2020-09-20
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