农村集体土地确权登记证该怎样办理

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在受严格管控区域内，所有家庭仅被允许饲养一条狗，且坚决禁止饲养具有攻击性的烈性犬以及高大威猛的大型犬类。关于禁止饲养犬类的具体种类及其体高与体长的详细指标，则将由畜牧兽医行政部门负责制定，并公之于众以供公众了解。对于诸如国家级文物保护单位或者危险物品存放单位等特殊工作场所需要饲养犬类的情况，则必须按照相关规定前往所在单位所在地的公安机关办理养犬登记手续。
在正式养犬之前，每个独立公民都需先征得居住地的居民委员会或村民委员会的同意，并且与他们签署一份明确的养犬义务保证书。养犬者自获得居住地的居民委员会或村民委员会开具的符合养犬条件的证明之日起，应在30天之内携带该证明前往住所地的区、县级公安机关进行养犬登记，并领取相应的养犬登记证。养犬者在成功获取养犬登记证之后，还须领取由动物防疫监督机构出具的动物健康免疫证。
关于养犬登记证的年度检验时间、地点以及相关要求，均会由公安机关通过公告形式予以告知。
法律依据：
《北京市养犬管理规定》第一条
为加强养犬管理，保障公民健康和人身安全，维护市容环境和社会公共秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

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涉及非法集资业务的人员，将面临严厉的法律制裁。在被司法机关依法拘留之后，若经调查认定其与案件无实质关联，则一般情况下可予以释放；
然而，如有证据表明其在明知非法集资行为的存在并积极参与其中，同时还被认定为对该等严重犯罪负有直接责任的主管人员或其他核心责任人，那么将可能继续遭受拘留乃至更加强硬的强制措施——逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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部分小产权房确实存在拥有土地使用权证书的情况，然而此类证书往往无法办理房屋所有权证书。同时，这类土地使用权证书的属性往往为集体所有，即便持有该证书，仍无法证明您对土地具有绝对的私有权。相较之下，正规商品房通常必备两证（房屋所有权证书及土地使用权证书），且土地性质必须为住宅用地。关于小产权房屋的界定，是指在农村集体土地上所建造的房屋，由于未按照规定缴纳土地出让金等相关费用，因此其房屋所有权证书并非由国家房地产管理部门颁发，而是由乡镇政府或者村委会自行颁发，故又被称为“乡产权房”。这并非一个严格意义上的法律术语，而是在社会实践过程中所形成的一种约定俗成的称呼。这类房屋并无国家发放的土地使用权证书以及预售许可证，购买者与开发商签订的购房合同也无法在国土资源和房屋管理局进行备案登记。
因此，所谓的房屋所有权证书实际上并不具备真正的法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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当土地承包期限届满之际，发包方拥有收回土地的合法权利，若承包人和发包方就不再续签事宜达成共识，则双方签署的农村土地承包合同即告终止。
然而，承包人依然有可能选择与村委会进行协商并试图重新订立农村土地承包合同。在重新确定发包对象时，应仅限于发包时具备本集体成员资格的人员，并且需通过村集体向全体村民大会提出讨论，最终由大会决议确定具体的分配方案。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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一、在全额支付购买房产时所需提交的文件及手续如下：若您已经步入婚姻生活，您需携带以下证明材料：
1、结婚证书；
2、个人身份证明文件，包括您及您的配偶的身份证原件与副本、户口簿原件以及复印件；
3、若您属于单身状态，则需要提供以下文件：身份证件、户口簿以及单身证明等相关文件。办理流程：您只需一次性付清全款(包括所有税费)，然后前往售楼中心进行付款即可。剩余的手续，例如办理产权证等事宜，我们的售楼中心将为您代为处理，您只需要耐心等待即可。
二、关于通过贷款方式购买房产所需提交的文件及手续如下：如果您已经组建了家庭，您需要准备以下文件：
1、结婚证书；
2、户口簿；
3、收入证明；
4、单位营业执照副本复印件并加盖公章；
5、工资卡流水记录(通常为一年或半年，具体要求可能因银行而异)；
6、个人身份证件；
7、您的配偶的身份证件；
8、您的配偶的户口簿；
9、您的配偶的结婚证书。如果您是单身人士，您需要提供以下文件：
1、单身证明(由所在单位、街道办事处或户口所在地派出所开具均可)；
2、户口簿；
3、收入证明；
4、银行流水记录；
5、个人身份证件。办理流程：
1、对于新房交易，您需要单独前往银行进行面谈，并携带上述所有文件，具体要求请咨询销售人员；
2、对于二手房交易，您需要与卖方一起前往银行进行面谈。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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确实是这样，我国早已将无罪推定原则予以明确。在我国法律体系中，负责侦查工作的公安机关在收到针对已经立案的刑事案件的举报或报告后，应当展开全面而深入的侦查活动，以便搜集和调集有关犯罪嫌疑人是否有罪、其罪行轻重以及罪证材料等方面的信息和证据。对于现行正在实施犯罪行为的人员或是具有重大犯罪嫌疑的人员，可以依照相关程序依法先期进行拘留；同时，对于那些达到逮捕标准的犯罪嫌疑人，则应按照法定程序进行逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。

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依据我国现行土地补偿政策规定，普通耕地的征收补偿标准一般为：旱地每亩约补偿5.3万元人民币；水浇地的平均每亩补偿金额高达9万元人民币；而蔬菜用地则因特殊种植需求，每亩的平均补偿金额达到了惊人的15万元人民币。
如若涉及到基本农田的征收问题，其补偿标准将会相应提高。
其中，旱地每亩的平均补偿金额将达到5.8万元人民币；而水田的情况更为乐观，最低补偿额也能达到每亩9.9万元人民币。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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若未成年人因犯轻罪而获缓刑，则可以开具无犯罪证明。若犯罪行为发生时未满十八周岁且所受处罚为五年有期徒刑以下，那么在接到人民法院的生效判决之后，人民检察院应将相关犯罪记录予以封存。已经被封存的犯罪记录，除了司法机关为调查案件所需者或经由特定单位按照国家法律法规进行查询外，任何人或单位均不得获取或使用这些信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

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在企业的经营活动中，涉及到土地使用权的转让，按照法律法规要求，必须履行相关税费的支付义务。
其中包括营业税、契税、印花税及土地增值税等四项主要税收，所有税额均根据交易标的物的价值进行计算。具体而言，对于转让价格与购买价格之间的差额，应当按照对应比例缴纳5%的营业税；完成上述营业税的缴纳后，还需按照实际缴纳的营业税额，额外承担7%的城市建设维护税以及3%的教育费附加。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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对于已出嫁之女性之土地权益，应由所在社区村委会负责予以证实其合法性。若对此类土地证实程序的结果持有异议，有权向上一级人民政府或纪检部门提出申诉，以确保自身合法权益得以维护与保障。在法学领域中，土地确权乃针对土地所有权、土地使用权及其他相关权益的明确界定与确立。简称为确权。此过程根据现行法律法规以及政策要求，对特定区域内的土地所有权、使用权归属及其享受的其他权益进行明确规定。
法律依据：
《农村土地承包法》第十七条
承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。

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关于车损险保额确定的方法，主要包括以下三种途径：
1.投保人可根据自身意愿并同保险公司沟通商议，从而确定最终的保单保额。此类投保方式较为常见于珍稀特殊车型或是曾经遭受过罚款的车辆之上。因为这类车型在市场上的售价较难进行准确比对，其价值相对较高；而对于曾受罚车辆而言，其购入成本往往偏低。
2.按照新车购置价来设定保险金额，保险公司会将此视为全额保险，被保险人在遭遇事故后便能得到相应的实际损失赔偿。
3.依据保险期间内的车辆实际价值来确定保险金额，所谓车辆的实际价值，即是新车购置价减去折旧金额之后的数值。尽管采用这种保险方式能够支付较少的保费，然而从保险角度来看，其保障程度却略显不足。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第五十五条
投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。
投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。
保险金额不得超过保险价值。
超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。
保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。

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无犯罪纪录证明文件具有时效性，有效期设定为六个月。而关于无犯罪纪录的公正文书，通常是用于证实申请人在一定时间段内未曾发生过任何违法行为的证据材料，该份公证文书的有效期也被设定为六个月，自公证书中所明确注明的无犯罪截止日期开始计算。
法律依据：
《公安派出所出具违法犯罪记录证明工作规范》第十六条
公安派出所对受理的申请事项，能够当场办理的，应当当场办理；不能当场办理的，应当在3个工作日内办结；遇有复杂情形需要调查核实的，可以延长7个工作日。
第十七条
公安机关对接收的违法犯罪记录书面协查，应当积极协助配合，认真调查核实，并在3个工作日内反馈结果。公安派出所相互之间信息传递有困难的，上级公安机关治安（户政）部门应当予以协助，提供便利。

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在我国现代化法治社会中，对于经过政府批准划拨给个人或单位使用的土地，其使用权依法享有继承的权利。在此过程中，被继承人所拥有的合法财产将被视为遗产进行传承和分配，其中包括但不限于不动产、动产、物权、债权以及用益物权等各类形式的资产。而实际上，划拨土地的使用权恰好属于法律界定的用益物权范畴之一。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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非法集资罪的构成要素主要有以下四点：
首先，从犯罪主体来看，本罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人，也可以是单位；
其次，在犯罪主观方面，嫌疑人必须存在明确的犯罪意图，即故意侵犯国家金融监管秩序；
再次，本罪的犯罪客体是各相关法律法规所保护的国家金融管理秩序；
最后，从犯罪客观方面来理解，非法集资行为必须是未经法定程序并得到有关主管部门许可的集资活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于缓刑期的计算规则：缓刑考查期限自法院判决正式生效之日开始计算。而判决确定之日即是指该判决所具有的法律效力正式生效的那一天。若在上诉或抗诉过程中经过了二审阶段并最终维持原判的话，那么缓刑期的计算起点将从二审判决正式生效之日开始计算。对于那些被宣告缓刑的罪犯来说，他们必须在缓刑期内接受考察监督，且之前因案件审理而被采取强制措施（如羁押）的时间，并不计入缓刑考验期之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

[律师回复] 解析：
餐饮企业作为个体工商户的一种形式，依法需履行缴税义务。小型餐饮业者须向国家缴纳个人所得税以及增值税等相关税收项目。对于个体工商户而言，他们通常被归类为增值税的小规模纳税人，具体的纳税方式将根据当地税务部门的规定执行：
第一，按照营业收入的一定比例缴纳5%的营业税（目前，营业税已经逐渐退出历史舞台，因此无需再进行征收）；
其次，支付相应的附加税费。
其中，城市建设维护税的征收标准为所缴纳营业税数额的7%，教育经费附加的征收标准则为所缴纳营业税的3%，而地方教育经费附加的征收标准则为所缴纳营业税的1%。
此外，个体工商户还需按照其经营所得缴纳个人所得税，该项税收采用的是5%-35%的超额累进税率制度。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
顾客逃单这个问题涉及到了对财产权益的侵害，
因此，商家有权选择报警来解决这个问题。在一般的情况下，逃单行为被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，如果情节较为轻微，则可能面临五天至十天的拘留以及五百元以下的罚款；而如果情节较为严重，则可能会被判处十天以上十五天以下的拘留，同时还需缴纳一千元以下的罚款。
此外，还有其他一些违法行为也可能导致逃单现象的发生，例如盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等，这些行为都将受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在具备以下犯罪记录之一者，将被视为不适合从事网约车行业：
首先，若曾涉及到严重的交通肇事犯罪行为，或者存在危险驾驶犯罪记录，抑或是因酒后驾车、毒品驾驶等原因而触犯刑法，此类人士将无缘涉足网约车运营领域；
其次，关于是否能够从事网约车运营工作，还需根据各大网约车平台的具体规定进行判断，因为不同平台可能会对从业人员的背景审查标准有所差异。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（1）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（2）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（3）无暴力犯罪记录；
（4）城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
在法律上，抢夺土地并不等同于抢劫犯罪，而应当被归类为侵占罪范畴。具体而言，侵占罪是指行为人出于非法占有之意图，将原本属于他人托管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为，且在该过程中涉及到的财物价值达到一定标准，尽管行为人拒绝归还这些财物，但仍需承担相应的刑事责任。对于构成侵占罪的行为，通常会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对被拘留人员不予收押的疾病状态主要涵盖了以下几个类别：
首先，针对患有精神类疾病的人群，例如重度抑郁症、精神分裂症、间歇性精神失常、癫痫等病情较重的患者，通常会被排除在押人员名单之外；
其次，各类严重的心血管疾病也同样不被纳入收押范围之内；
再次，对于血压过高且病情较为严重的患者，也不会被收押；接下来，肺结核等严重的器官疾病以及肺部疾病等呼吸系统疾病严重的患者，同样不会被收押；
然后，各类严重的肝病患者，也不在收押之列；再次，严重的肾功能障碍患者，同样不会被收押；
再者，由严重脑血管病变引发的各类疾病，同样不会被收押；
此外，脊髓等神经元疾病引发的瘫痪等病症，同样不会被收押；
最后，白血病等血液疾病患者，同样不会被收押；
同时，尿毒症、严重皮肤病、手术后生活无法自理、消化道严重疾病、老年痴呆、肢体截断、恶性肿瘤、艾滋病等传染病，以及其他严重疾病导致无法自理的情况，均属于不予收押的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。