集体土地是什么意思

[律师回复] 解析：
在我国，若自家合法拥有的土地遭受他人恶意侵犯，无疑是违反了《中华人民共和国土地管理法》。
在此情况下，若未经有关部门审批或通过欺诈手段获得批准而擅自非法占用土地的行为，将有权利得到县级以上人民政府自然资源主管部门的责令以及收回非法占用之土地这样的公正处理方式。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
关于董事、监事及高级管理人员的任职资格，具有如下情形之一者，不得担任何公司的董事、监事以及高级管理职务：
首先，个人缺乏完全或部分的民事行为能力；
其次，若因贪污、受贿、侵吞、挪用公司财产或破坏社会主义市场经济秩序等罪行而遭受刑事处罚，且待刑期届满后尚不足五年，抑或是因触犯刑法被剥夺政治权利且待其刑期满后尚不足五年；
再次，担任正在进行破产清算程序的公司或企业中的董事或厂长、总经理职务，并且对于该公司或企业的破产负有个人责任的人士，在该公司或企业的破产清算完成之日起尚未超过三年；
此外，担任由于违反法律规定而被吊销营业执照、责令关闭的公司或企业的法定代表人，并且对于该公司或企业的违法行为负有个人责任的人士，自该公司或企业被吊销营业执照之日起尚未超过三年；
最后，个人所背负的数额较大的债务到期未能偿还。
法律依据：
《公司法》第一百四十六条
有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；
（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年；
（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；
（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年；
（五）个人所负数额较大的债务到期未清偿。
公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司应当解除其职务。

[律师回复] 解析：
关于单位犯罪中直接责任人的界定范围，主要包括两大类：
直接负责的主管人员以及其他直接责任人员。
在实际操作中，单位犯罪多由单位集体决策或单位高层领导做出决策，然后以单位名义进行部署执行，且通常是由单位内部员工来承担具体的实行任务。
然而，需要注意的是，单位实施的罪行必需符合法定标准，即为法律规定必须认定为单位犯罪的那些严重危害社会公共利益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十条
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。
第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪无法通过撤销程序进行处理。
一般来说，符合特定条件且在受害人提出明确要求的情况下，自诉案件方可撤销，
然而，集资诈骗罪属于公诉案件范畴，由侦查机关启动立案流程后，案件随即进入国家公诉程序。
倘若尚未达到我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条所规定之法定情形且立案程序已经启动，则该案将无法撤销，例如犯罪情节极其轻微、社会危害性较小的情况，或者犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，企业在进行商品销售活动时，需按照销售额的百分之三缴纳增值税；
如若提供相关服务，则需要按服务收入的百分之五缴纳营业税。
在此基础上，还须依据所缴纳的增值税及营业税总额，额外支付城市维护建设税以及教育费附加。
此外，员工还需要按其工资总额扣除规定费用后缴纳约为应纳税所得额百分之二的个人所得税。
然而值得注意的是，对于月收入低于人民币五千元的员工来说，增值税或营业税、城市维护建设税以及教育费附加是可以享受全额免缴的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条
扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
针对房屋因开发过程中出现烂尾现象导致无法如期交房的情况，业主若决定停止支付贷款以示抗议，可向相关银行提出暂停还款的申请；
同时，也可寻求政府部门的协助和支持；
或者直接向当地人民法院提起诉讼。
然而，业主必须明确认识到，擅自停止偿还贷款将会被视为债务违约行为，并需为此承担相应的法律责任。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的；
房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

[律师回复] 解析：
在众多的伤残程度分级中，十级伤残疾堪称其中的一个显著级别，而其严谨的评判标准主要包括以下几个方面：
器官部分缺损，形态发生异变，但并未对功能产生任何阻碍，同时也不需要进行医疗依赖或仅需一般的医疗护理，并且在日常生活中没有自理障碍，这就意味着个体的日常活动能力、工作与学习能力以及社交互动能力等方面都可能会受到一定程度的限制。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
对于房改房而言，其所占用的土地通常是以划拨的方式获取而来，因此在购买此类房屋时，必须确保拥有完全的产权方能进行交易。
然而，为了能够获得完整的产权，购买者需要补缴一定数额的土地出让金。
关于这部分费用的具体金额计算方法为：
按照成交时的市场评估价格的百分之一进行缴纳，即：
当年的建造成本价格乘以建筑面积再乘以百分之一来得出。
更为详细地说，所谓的“当年的建造成本价格”，主要是指该房产首次进入市场实际销售的那一年，政府发布的房改房的建造成本价格。
当房改房在经过上市出售并缴纳土地出让金后，其产权性质便与普通商品房的产权无异。
至于土地出让金，它是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按照相关法律法规的规定，向受让人收取的土地出让的全部价款（也就是指土地出让的交易总额）；
或者土地使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
又或者是原本通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股以及投资等行为，按照规定补交的土地出让价款。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；
具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
众所周知，若保险公司已经履行完毕赔偿职责，那么该赔偿申请即告完结。
然而，若对保险公司的最终处理结果有所异议，可通过法律途径进行申诉或其它方式维护个人合法权益。
在签订保险合同时，保险双方一般会就核定赔款时间进行明确规定。
例如，若所涉及情况较为复杂，保险公司则需在30天内完成核定工作，当然这是在合同中另有特别约定的前提下。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

[律师回复] 解析：
二者在刑事案件中所发挥的作用以及相应的刑罚力度各有不同。
对于从犯，其罪责较轻。
而针对主谋，处罚力度相对较重。
集资诈骗罪，是指以非法占有所图为犯罪目的，触犯了相关的金融法律法规，运用欺诈手段进行非法集资活动，扰乱了国家正常的金融秩序，侵犯了公共和私人财产所有者的权益，并且涉案金额达到一定标准的严重违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
房屋在设定抵押后进行抵押登记的流程具体如下阐述：
首先，需携带相关资料前往房产所在区域的房地产管理部门递交抵押登记的申请请求；
其次，申请者需要向工作人员提交详细完备的申请材料，其中涵盖了申请表、抵押协议以及房产证等多种资讯；
Thirdly，工作人员将对收到的申请材料进行严格的审查，若所有材料均符合规定且完整无缺，则会做出予以受理的决定；
最后，一旦申请被正式受理，工作人员将会着手办理抵押登记手续，并向申请人颁发他项权利证明书。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

[律师回复] 解析：
对于“毁坏尸体罪”之刑罚规定如下：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，凡实施了破坏尸体的行为者，将受到法律的制裁。
此类罪行一般将被判处为期三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
所谓的“毁坏尸体罪”，是指以侮辱性的方式，对尸体、尸骨、骨灰进行破坏的行为。
法律依据：
《刑法》第三百零二条
盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
关于在异地办理的营业执照注销事项，必须遵循相关规定，前往营业执照所在地的工商管理局申请注销手续。
同时，您还可选择由他人代为办理营业执照的注销事宜。
但是请注意，营业执照的注销申请务必向原公司登记机关递交，不可在异地办理此项业务。
接下来，我将详细介绍营业执照的注销流程：
首先，前往国家税务局领取表格并按照其要求进行填写、签名以及加盖公章等操作。
在完成上述步骤之后，须将已开具的发票交予税务部门进行缴销，并按照规定补足相应税费。
待税务部门确认无误后，将会回收您的国税税务登记证，并发放一份国税注销税务登记通知书给您。
其次，携带国税注销税务登记通知书前往地方税务局领取表格，同样需按照规定补足税费，待税务部门确认无误后，将会回收您的地税税务登记证，并发放一份地税注销税务登记通知书给您。
最后，请携带这两份通知书前往银行办理账户销户手续。
在完成以上所有步骤之后，请携带通知书前往工商管理局领取表格，并将表格交还给工商部门。
工商部门将会回收您的营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
外地户口迁入南京的详细流程如下：
首先，向拟迁入区域的公安机关提交申请；
其次，该区域的公安机关审批通过迁入申请；
接着，向当前户口所在区域的公安机关提出迁出申请；
再次，户口所在区域的公安机关开具户籍证明文件；
随后，携带户籍证明文件以及相关的证明材料前往迁入区域的市级公安局户政科，提出正式的迁入申請；
最终，市级公安局的户政科会制定并颁发《准迁证》；
在此之后，须持有《准迁证》回到户口所在区域的公安机关办理正式的迁出手续，同时开具迁移证；
最后，持迁移证以及个人身份证明文件前往迁入区域的公安机关完成户口的登记工作。
在外省市迁入本市的户口申请中，需向迁入地的公安机关提交以下具体证明及证件：
1.迁入人员的户口迁移证、准入证明以及个人身份证件；
2.由市公安局或分局开具的正式入户证明；
3.迁入家庭的居民户口簿；
4.对于年满18周岁的成年人，需提交个人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；
5.对于毕业后分配工作的人员，需提供报到证以及接收单位的局级以上组织人事部门的报户口证明以及接收单位的证明文件。
综上所述，外地户口若欲迁入本市，必须满足本市的相关条件方可进行办理，并且在办理过程中必须严格按照法律法规所规定的程序进行操作，即首先向迁入地提出申请，然后再向迁移地提出申请，只有当两地均批准后，才可进行后续的迁入手续办理。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；
乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 解析：
在计算经营所得个人所得税时，我们依据的是每一个税务年度内的总收入，减去相应的各项支出、花费及财产损失之后所剩余的金额作为应纳税所得额。
其中，应纳税额的计算公式是将这个应纳税所得额乘以对应的适用税率，然后再减去特定的速算扣除数。
按照国家的规定，各个档次的个人所得税应纳税额的详细情况如下：
第一档，即个人所得税全年应纳税额不超过三万元的情形，税率设定为百分之五；
其次，如果个人所得税全年应纳税额在三万元到九万元之间的话，其税率则调整为百分之十，并且在该范围中的速算扣除数为一千五；
再次，当个人所得税全年应纳税额在九万元到三十万元之间时，税率会调整为百分之二十，并且此时的速算扣除数增加到了一万零五百；
最后两个阶段，个人所得税全年应纳税额分别在三十万元到五十万元和五十万元以上的部分，其税率分别为百分之五十和百分之三十五，而对应的速算扣除数也分别为四万零五百和六万五千五百。
至于经营所得的范畴，它主要涵盖了以下几个方面：
首先，个体工商户在从事生产、经营活动过程中所获得的所有收益都属于经营所得；
其次，个人独资企业的投资者在经营过程中产生的所有收益同样属于经营所得；
此外，个人在依法从事教育、医疗、咨询以及其他各类有偿服务活动过程中所获取的所有收益也都被视为经营所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
人身意外伤害保险，即在被保险人遭受意外伤害事故导致身故或永久性伤残时，由保险公司向其支付保险金额的全部或部分的一种保险制度。
这里所说的“意外伤害”，特指来自外界的、突发性的、强烈的、非故意的以及明显地对被保险人造成伤害的事件。
然而，人身意外伤害保险并不承担因疾病导致的死亡而给予保险金的责任。
法律依据：
《保险法》第九十五条
保险公司的业务范围：
(一)人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法规定，对于个人实施的集资诈骗行为，若涉及金额达到人民币十万元之多，即可视为构成集资诈骗罪。
相应地，对于犯罪主体为自然人的情况，一旦其涉嫌集资诈骗罪，将面临至少三年以上七年以下有期徒刑，且需同时被判处罚金；
而对于涉案金额特别庞大或存在其他严重情节者，其量刑则可高达七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
按照劳动者在用人单位供职时间的长短，以每满一周年为基准，依照一个月工资的标准向劳动者支付遣散费用。
对于超过六个月不满足一整年的情况，按照一整年来进行计算；
如果供职时间不足六个月，则将向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
1.加速完善土地确权工作；
2.严格执行土地流转的相关规定；
3.稳定并加强对基本农田的保护措施；
4.构建高效的土地交易交流平台；
5.推广土地承包权抵押贷款业务；
6.建立城乡统一的建设用地市场机制；
7.积极推动城镇化建设进程。
法律依据：
《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十七条
乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。
以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；
以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。

[律师回复] 解析：
1.纸质申请书收费准则如下所述（根据具体分类进行划分）：
需缴纳300元费用（但需注意的是，此类申请仅限包含10件商品。
超出此限制的情况下，每多出1件商品将额外收取30元的费用）。
2.若通过接收电子发文的网络方式提交申请，其收费准则如下（同样根据申请类别加以区分）：
需支付270元费用（同样需要注意的是，此类申请也仅限于包含10件商品。
超出此限制的情况下，每多出1件商品将额外收取27元的费用）。
法律依据：
《关于调整商标注册收费标准的公告》第三条
对提交网上申请并接受电子发文的其他商标业务，涉及下列收费项目的，包括受理商标注册费、补发商标注册证费、受理转让注册商标费、受理商标续展注册费、受理续展注册迟延费、受理商标评审费、出具商标证明费、受理集体商标注册费、受理证明商标注册费、商标异议费、撤销商标费、商标使用许可合同备案费，按现行标准的90%收费。
受理商标注册纸质申请费为300元（限定本类10个商品。
10个以上商品，每超过1个商品，每个商品加收30元）。
接受电子发文的网上申请收费标准为270元。