本人有一处房产想赠与给自己的干儿子.想了解一下办理变更登记的程序，税收政策，办理时需要哪些材料

[律师回复] 您好，针对男方婚前隐瞒性功能障碍的情况，这属于典型的“可撤销婚姻”情形。根据《民法典》第一千零五十三条，一方患有重大疾病未如实告知，另一方可在知情后一年内向法院请求撤销婚姻。司法实践中，严重的性功能障碍因影响婚姻实质和生育权，常被认定为“重大疾病”。一旦胜诉，婚姻自始无效（视为未婚），您不仅无需承担夫妻义务，作为无过错方还有权要求损害赔偿并主张返还彩礼。关键难点在于证据：您需要证明该疾病在“婚前已存在”且属于“重大疾病”，以及男方存在“故意隐瞒”。这通常需要调取男方过往的就诊记录、病历或进行司法鉴定，取证难度较大。鉴于撤销权有严格的1年除斥期间（过期作废），且医学证据稍纵即逝，建议您尽快携带现有材料（如聊天记录、体检单等）来律所面谈。我们将协助您进行专业的证据固定与案情评估，制定最优维权方案。

[律师回复] 你好，我是杨律师。既然已经诉讼，建议线下咨询获得专业解答或者聘请律师代理。

[律师回复] 您好生前把房子给子女也是需要过户的