业主于2014年签订商品房买卖意向书，2016年因债务纠纷问题开发商被多个债主起诉，然后开发商开发的这个小区商品房和地全部被法院查封，都过不了户。我的问题是，想买这个业主的房子，业主说跟开发商协调可以改名，那么新签订的日期会影像我买房的时间吗？会不会被法院认定是查封之后呢

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪主体的适用范畴，具体包括以下四个方面：
首先，直接掌控车辆驾驶权的操作人员；
其次，对交通设施进行直接操控的相关业务人员；
再者是，在交通运输活动中扮演领导者与指挥者角色并享有领导权限以及交通运输安全性管理职责的人员；
最后，那些未持有合法手续或者暂时尚未取得合法手续而从事交通运输工作的人员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的受害者涵盖了公司、企业或其他单位。对于已经实施完毕的职务侵占罪，通常会判处五年以下的有期徒刑或拘役；而数额特别巨大者，则可能面临五年以上有期徒刑，同时还可能被课以没收个人财产的处罚。若公司、企业或其他组织内部人员，借用其职务之便，将属于该单位的财产非法据为己有，数额达到了五千元至一万元以上的标准，那么就应当予以立案追究其刑事责任。关于职务侵占的处理方式，主要包括以下几个方面：
首先，如果公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且职务侵占的数额较大，那么犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判，被判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，如果职务侵占的数额特别巨大，那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑，并且可能被课以没收个人财产的处罚。
至于职务侵占罪既遂后的定罪量刑问题，具体而言，如果职务侵占的数额较大，犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或拘役；而如果职务侵占的数额特别巨大，犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑，并且可能被课以没收个人财产的处罚。职务侵占罪，是指公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法规制度，凡行为人故意损害商家声誉且造成恶劣影响者，将被处以五日内的行政拘留或五百元人民币以下的罚金；若其情节严重到一定程度，则将面临五天至十天的行政拘留，可同时处以五百元以下数额的罚款。而当涉事行为上升为犯罪行为时，依照我国刑法规定，将被裁定为诽谤罪，届时需要接受最高三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在评价盗窃罪故意的认定时，需考虑以下三个因素：
首先，行为人须清楚地认识到其所实施的盗窃行为的侵害客体为他人实际拥有或者控制的财产权益；
其次，行为人对于盗窃行为可能产生的不良后果应有充分的预见性；
最后，若行为人已开始实施盗窃行为，但由于自身意志之外的原因未能最终导致公私财物遭受损失的情况，应视为盗窃未遂。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
您需要积极地与当地公安部门保持密切沟通和合作，并及时缴纳相应的罚款。在我们的社会中，对于参与赌博活动的人，其行为若未达到严重程度，仅会受到罚款或拘留等行政制裁；
然而，倘若行为者的行为造成了严重后果，且涉嫌构成犯罪，那么其将面临长达三年以下的有期徒刑、拘役或管制以及罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，当个人因参与帮助信息网络犯罪活动而获得了3至4万元的非法利益时，这无疑属于较为严重的情况。因为根据国家规定，此类行为所涉及的违法收益一旦超过1万元，就被视为情节严重。对于符合上述条件的帮信犯罪者，依法应由人民法院进行审理裁决。司法实践中，若最终认定其构成帮信罪既遂，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对聚众斗殴案件中主犯的判断可以从以下三个方面入手：
1、首先要确定是否存在主导和策划整个聚众斗殴活动的核心人物，即主要责任人或指挥者；
2、在参与人员众多的聚众斗殴犯罪过程中，起到关键性领导或推动作用的嫌疑人也应当被视为主犯；
3、对于事先有预谋的共同犯罪案件来说，率先提出犯案意图及犯罪计划的人通常会承担更重要的角色，并在实施犯罪行为时表现出较强的力度、残忍的手段以及娴熟的技巧。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的。

[律师回复] 解析：
倘若当事人所犯之罪涉嫌抢夺数额高达二万人民币，那么根据相关法律规定，其将会面临三年以上至十年以下有期徒刑；但若在此基础上存在入户抢劫、在公共交通工具内进行抢劫等特殊且重大的犯罪情节，则将面临更为严厉的刑法惩罚——十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需要同时承担罚金或财产没收等相应的民事责任和刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
首先，请您务必准备完整的诉讼请求书、原告与被告方的具体个人身份信息档案以及必要的证明材料。若涉案主体为公司或企业，还需向法院提交相关的工商注册信息及组织机构代码证书。
然后，您需要前往当地法院或诉讼服务中心递交上述文件以启动诽谤罪的立案程序。
当法院正式受理并立案之后，请严格按照法院的指示，在规定期限内缴纳相应的案件受理费用。此后，该案件将由法院立案庭转交给专门的业务部门进行审理。在此期间，您只需耐心等待法院发出的开庭通知，并做好充分的开庭准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
凡有对正在依照法律规定执行公务之人民警察实施暴力行为者，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
如若其使用枪支、管制刀具，或者采取驾驶机动车撞击等手段，严重威胁执法人员生命安全，那么则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶行为的处理事宜，通常是由道路交通管理部门来执行的。
然而，如果驾驶员在行车过程中存在诸如追逐竞驶且情节极为严重、醉酒后驾车等法定的特定情况，那么他们就可能触犯刑法中的“危险驾驶罪”，从而面临拘役之刑以及罚金的经济惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，在道路上捡到珍贵财物并不会被视为犯罪行为。
根据中国现行《中华人民共和国刑法》的明确规定，所谓的盗窃罪，是指个人以非法占有为目的，通过秘密手段获取他人财产的违法行为。
然而，对于拾得遗失物的行为，则属于民法领域的范畴，应当严格遵守“拾金不昧”的道德准则，尽快将所拾之物归还给失主或者交由当地公安机关处理。若有故意拒绝归还的情形发生，那么就有可能触犯侵占罪，这是另外一个需要考虑的法律问题。因此，单纯的捡拾行为本身并不足以构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，从犯罪嫌疑人被实施拘捕措施直至最终宣判的时长往往会因为各种复杂性如案件的详细情况、相关证据的搜集以及审判过程中的各种环节等多种因素而有所差异。一般的情况下，这个过程可能会跨越数个月至一整年不等。当法院收到检察机关提起诉讼的请求之后，通常需要在一个月的期限之内进行开庭审理，并且必须在审限内做出最终判决。
然而，关于实际的审理时间却并没有明确的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十二条
人民法院受理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
针对村级领导人员，实施问责制的具体步骤如下：
首先，对于这些干部中存在职务违法行为且情节严重程度较低者，应当遵循第一种形态下的监督执纪管理规定，采取适当形式作出加以提醒、教育警示，或者要求其提交书面检查等轻微的组织处理措施；
其次，若发现其中有涉嫌职务犯罪的情况，应立即启动立案调查程序，在确认犯罪事实清晰明确，证据确凿且充足的前提下，将相关材料移交司法机关以追究其刑事责任；
最后，对于那些虽存在职务违法行为，但情节严重程度尚未达到职务犯罪标准的干部，则需根据实际情况，做出调离原岗位、暂停职务、勒令辞职、罢免职务或解除劳动合同等较为严厉的组织处理或监察建议。
法律依据：
《农村基层干部廉洁履行职责若干规定（试行）》第二十条
乡镇领导班子成员和基层站所负责人有违反本规定第一章所列行为的，视情节轻重，由有关机关、部门依照职责权限给予诫勉谈话、通报批评、调离岗位、责令辞职、免职、降职等处理。
应当追究党纪政纪责任的，依照《中国共产党纪律处分条例》、《行政机关公务员处分条例》等有关规定给予相应的党纪政纪处分。
乡镇党委和政府领导班子成员因工作失职，应当进行问责的，依照《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》处理。
涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，凡从事开设赌场行为者，不论其从中获得了何种数量的利益，都将被视为触犯开设赌场罪行。因此，当涉及到开设赌场这种犯罪活动且非法所得高达两万元时，一般的司法处理模式是对涉案人员判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑期，并且须同时支付罚金作为刑事惩罚。
然而，在特定的情况下，若存在严重的犯罪情节，那么涉案人员可能面临更为严厉的判决，即五年以上直至十年的有期徒刑，同样需要缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到绑架罪行的案件中，涉案人员有可能面临适用死刑的严厉惩罚。
依据现行法律条例，那些以勒索财物为明确动机而实施绑架行为的罪犯，或是将他人非法劫持为人质，甚至对被劫持者犯下了谋杀罪行或对其进行蓄意伤害，致使受害人受到严重伤害乃至死亡的犯罪分子，都将被判处终身监禁，或执行死刑，同时他们的个人财产也会被依法予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素中，其主观方面必须是出于故意的心理状态，即行为人明明知道该财产系他人交由自己代为保管或处理的物品、遗失物或者埋藏物，却仍然恶意占有并据为己有。在这种情况下，过失行为不被视为侵占罪的构成要件之一。
同时，侵占罪的成立也必须以具备非法占用的意图作为前提条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、若被认定犯下危险驾驶罪行，其刑期将设在1个月以上、但不超过6个月之久，同时需接受数项罪名的并罚，所涉累计期限不得超过一年。此即为危险驾驶罪所定之惩罚标准。需注意的是，这里提到的“数罪并罚”并非指同一案件中的多项罪名进行合并处罚，而是针对不同案件中所涉及的罪名进行合并处罚。
2、所谓危险驾驶罪，是指在道路上驾驶机动车辆过程中，存在追逐竞驶行为，情节恶劣者；或醉酒后驾驶机动车者；或是从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶者；以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的情况。
3、该罪的犯罪主体为一般主体，即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
然而，在实际案例中，此类犯罪的主要实施者通常为机动车驾驶员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若要认定构成开设赌场罪，需具备如下四个方面的要素：
1.主体资格：即犯罪行为危害的对象必须是作为普通公民或法人组织等社会成员的行为人；
2.主观心态：在此种犯罪中，行为人必须出于故意，且这种故意心态应该是明知故犯；
3.犯罪侵害客体：具体而言，开设赌场罪所损害和威胁的，是国家对社会秩序的有效管控；
4.客观实施：
依据法律规定，本罪在行为方式上主要体现为开设并经营赌博场所的行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
构成故意伤害罪之主体的范围大致可归纳为两大类别：
首先是已经年满十六周岁且具备相应刑事责任能力的个人，他们有资格独立承担刑事法律责任。
其次则是单位组织，包括但不限于各类企事业单位、政府机构、社会团体等等。以上这两类主体，倘若有意以人体造成伤害，皆有可能触犯刑法中的故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。