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村委会修的没有产权证的楼房人民法院能执行拍卖吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-24 甘肃武威
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    1、没有房产证的房屋。同时这里的交付也是以房屋现状进行交付。《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》二,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记,以房屋抵偿债务。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍,执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,也可以进行拍卖,以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜。
    2、在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,自行承担相关责任。
    3、无法拍卖成交的,可以根据申请执行人的申请,及法律风险,不能办理的。竞拍成功后;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状
    全文
    7 2020-09-24
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村委会拍卖土地使用权合法吗?
村委会拍卖土地使用权合法,土地承包经营权可通过招标、拍卖,对外发包,不能买卖,不能用于非农业建设,农村土地属于农民集体,村委会在不改变土地用途,征得村集体同意的前提下,可以对土地使用权进行流转。
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征地拆迁
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如何进行拍卖委托?
委托人可以将拍卖标的委托给拍卖人进行拍卖,但是需具备相关的证明材料。拍卖人需对委托人提供的材料进行核实,需要时也可对标的物进行鉴定,确认标的物符合拍卖条件,并签订书面委托合同,不能以口头合同代替。
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公司经营
村委取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
自获取保释候审权利后,应当遵循以下规范:
1.嫌疑人必须严格遵守执行机关的相关指令,不得擅自离开其所居住的市、县范围。对于被保释出狱的犯罪嫌疑人或被告,若无合理原因,不得随意离开所居住的市、县;如确有必要离开,则应事先获得执行机关的批准。
2.当执行机关需要对嫌疑人进行传唤时,嫌疑人应立即到案接受询问。保释仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的,因此,被保释的犯罪嫌疑人或被告有责任在接收到传讯通知后,尽快前往指定地点接受调查。
3.嫌疑人不得以任何方式干扰证人提供证言。
4.嫌疑人不得故意制造虚假证据或串通其他人员提供虚假口供。对于那些违反上述规定的被保释的犯罪嫌疑人或被告,已缴纳的保证金将被依法没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审谁执行最快最有效
[律师回复] 解析:
申请取保候审这项重要程序,需要由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院这四大司法机关,依照相关法律法规的规定和案件的实际情况来进行审慎而公正地决定。在此过程中,公安机关、人民检察院、人民法院三方倘若决定采取取保候审措施,那么便应有公安机关负责具体的执行工作。而所谓的“取保候审”,实际上就是为了保护未被定罪处罚嫌疑人和罪犯的合法权益,在其人身自由尚未受到限制的前提下,通过相关机构实施的一项临时性的羁押手段。对于那些已经判处死刑,但在执行前被发现患有严重疾病的人;或是生育期间或哺乳一周岁以下婴儿的妇女,或者罪行相对轻微的人,以上这些情况均可考虑适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法院拍卖房子装修怎么算
由拍卖机关进行招标计算装修费用。法院在拍卖房屋时,内部的装修采用公开招标的方式对拍卖机构进行招标计算。合法的保护被执行人的合法权益,拍卖机构根据内部的装修情况,对房屋进行估算,合法的计算房屋的总体价值进行拍卖。
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房产纠纷
刑事拘留过能选村支书吗
[律师回复] 解析:
被刑事拘留者是否有权参与村委会选举?在未被人民法院宣告并依法剥夺其政治权利之前,任何人均依法享有选举权及被选举权,因此,他们有资格参与竞选村委会成员。
然而,选举村干部的条件之一是参加选举者需年满十八岁,且不受民族、种族、性别、职业、家庭背景、宗教信仰、教育背景、财富状况、居住期限等因素的限制。但若某人已被法律剥夺政治权利,则将无法行使此项权利。
此外,每位公民只能在一地进行投票选举,并且已经在户籍所在地或现居住地登记参加选举的居民,不得再参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
快速解决“刑事辩护”问题
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妨害公务执法罪判几年
[律师回复] 解析:
关于妨碍公务罪的判刑标准规定如下:
根据案件的具体情况,该罪行可由当地法院依据法律规定,对被告人进行严厉的惩处,包括处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等处罚措施。妨害公务罪,亦称为“阻碍公职人员执行公务罪”,其主要特征在于,犯罪分子通过使用暴力或威胁手段,来阻止国家机关工作人员依法履行职责和行使职权的行为。在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,妨害社会管理秩序罪属于其中的一个重要类别。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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委托拍卖合同纠纷怎么办
可以通过调解、仲裁或者向法院起诉等方式处理拍卖合同纠纷,如果拍卖合同中明确约定了争议解决方式,当事人也可以直接按照约定处理拍卖合同纠纷。根据造成合同纠纷的具体原因,要注意收集有效的证据。
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村委会占地修路合法吗?
村委会占地修路不合法,主要就是根据我们国家法律当中的规定农民对于自己所拥有的一些土地是享有土地承包的权利的,也就是拥有相关的使用的权利,如果没有经过对方的同意就擅自的来进行土地的征用肯定是属于一种违法的行为。
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