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男婚后用自己的公积金还贷属于共同还贷吗?这种情况房屋增值部分以及还贷不分是否为共同财产

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-25 云南红河
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    第一步是计算不动产升值率
    不动产升值率=不动产现在价格 除以 不动产成本
    注意:这里的不动产成本应包括:购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。
    在计算不动产升值率时,必须考虑利息成本,不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。
    “其他费用”是指交易所涉及的成本,属于购房的必要支出,如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等,但不包括公共维修基金和物业费,因为其费用产生的基础并非交易,而是不动产长期使用中产生的费用;
    第二步是计算非产权登记一方所得补偿,
    即共同还贷部分 乘以 不动产升值率,该数额的一半即为应补偿的数额。
    这里需要注意的是,在计算增值时应注意时间点,这里的增值是指婚后增值,不包括婚前增值,婚前增值属于一方的个人财产,不应分割。
    全文
    12 2020-09-25
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夫妻共同还贷增值部分如何算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同还贷增值部分如何算进行了解答,希望能解答您的问题。
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帮信罪涉及金额几万块会怎么样
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若涉及到帮信行为,毫无疑问将触犯帮信罪名,然而,若涉案流水仅数万元,未达至支付结算金额高达二十万元,以及违法所得达到一万元的帮信罪立案标准,该行为并不构成帮信犯罪。
然而需注意的是,这并不意味着便可放松警惕,还需根据实际情况或所获得的利益数额进行判断。通常情况下,此类案件的判决结果为三年以下有期徒刑、拘役或处以罚金。
依据我国《刑法》相关规定,帮信行为须达到情节严重方可构成犯罪。
然而,对于初次犯罪者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络实施犯罪时,依然为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪共同故意的认定有何规定
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首先,行为人明确知道自身的作为将会导致危害社会的不良后果,他们对此种危害性结果持有期望或者是听之任之的心态;
其次,针对职务侵占罪中的共同犯罪情形,我们采取了相应的处理策略:各个涉案者仅需承担自己参与实施的那部分犯罪金额的法律责任,并且需要根据他们在共同犯罪中所扮演的角色来确定他们应当承担的刑事处罚额度;
最后,职务侵占罪的基本定义为:公司、企业亦或是其他相关机构的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本应属于本单位所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到了一定的规模。本罪的主要侵害对象是公司、企业以及其他单位的财产所有权。从客观角度来看,本罪的构成要素主要表现在利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财务,且涉案金额已经达到了一定的规模。
具体来说,这包括以下三个方面的内容:
第一,必须是通过利用自身职务上所享有的便利条件去进行侵占;
第二,必须存在实际的侵占行为;
第三,涉案金额必须足够大,才能被认定为职务侵占罪。如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但是涉案金额尚未达到一定的规模,那么就无法构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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离婚共同还贷增值部分补偿金计算
计算房产的升值率的时候,不应该用到购买房产的时候的房产价格,应该按照两个人办理结婚的时候,那个时候房产的市场价值为依据来计算。再根据双方一起还贷的金额来乘以刚才算出来的房产升值率,算出的金额的二分之一,就是夫妻一方因该得到房产补偿的金额了。
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洗钱罪多少成共犯
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关于洗钱罪的评定方式,并未设定明确的金额界限。不论犯罪者实施何种洗钱行径,都构成了洗钱罪的范畴。
此外,通过采取其他任何形式的手法来掩盖、遮蔽犯罪所产生的违法所得及其收益的真实性质与来源的行为,也被视为洗钱罪的一部分。这种行为主要包括将犯罪所得投入到诸如服务业、娱乐业等大量使用现金的行业之中,将非法获取的收入注入合法收入体系之内,或者利用犯罪收入购买不动产、有价证券,随后再进行出售等多种手段,以此来掩盖、遮蔽犯罪违法所得及其收益的真实性质与来源。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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受贿罪的条件及标准有几种
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对于受贿罪的立案标准,我们需要满足如下几点要求:
首先是个人受贿金额必须达到或超过五千元人民币;
其次,即便个人受贿金额未满五千元人民币,若存在以下情况之一的也应依法进行立案:即由于当事人的受贿行为直接导致了国家或者社会公共利益遭受重大损害的;或者故意为难、威胁相关部门、机构以及个人,给社会带来了极其不良的影响的;亦或是实施强制性地索求他人财物等行为。
在对受贿罪进行处罚时,根据涉案金额大小或者其他严重程度,通常会给予以下相应的刑罚:对于涉及金额较大或者具有其他较为严重情节的犯罪嫌疑人,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;而对于涉案金额巨大或者具有其他更为严重情节的犯罪嫌疑人,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;
至于涉案金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,则将被判处七年以上有期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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夫妻共同财产还贷增值部分怎么计算?
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积水超过多少才算危险驾驶罪
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超出核定承载量20%以上者,将被认定为构成危险驾驶罪。在道路上驾驶机动车的过程中,如果从事校车业务或者旅客运输,并且严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶,将会面临拘役的刑罚,同时还会被处以罚金。那么,危险驾驶罪的构成要素究竟包括哪些呢?
首先,从客体要件来看,危险驾驶罪所侵害的客体是公共安全,也就是说,危险驾驶的行为已经直接威胁到了公共安全,给公共安全带来了潜在的风险,具体来说就是对不特定且众多人群的生命、健康或者财产造成的威胁;
其次,从客观要件来看,客观方面的表现形式为在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,而且情节极其恶劣;
再次,从主体要件来看,犯罪主体为一般主体,只要年满十六周岁,并且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为危险驾驶罪的主体。在实际案例中,主要涉及的犯罪嫌疑人往往都是机动车驾驶员;
最后,从主观要件来看,危险驾驶罪的主观方面表现为故意,也就是明知自己在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为会对公共安全产生危害,但仍然希望或者放任这种情况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪会累及孩子吗判几年
[律师回复] 解析:
关于帮信罪是否会对子女产生影响的问题。帮信罪即自然人或单位在明知他人将信息网络用于实施犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持,或者提供广告宣传、支付结算等帮助服务,若情节严重则构成此罪名。
根据相关法律法规的明确规定,若明知他人利用信息网络从事非法活动,为其实施犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储及通讯传输等方面的技术保障,或者协助进行广告推广、支付结算等事项,情节特别严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。对于单位触犯上述罪行的情况,将对该单位处以罚金的行政处罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
值得注意的是,即使被帮助对象所实施的犯罪行为可以得到确认,但由于尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因而依法未予追究刑事责任的,也不会影响到帮信罪的认定。
此外,如果单位实施了本解释规定的犯罪行为,同样应依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行定罪处罚,同时对单位处以罚金的行政处罚。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
拒不履行信息网络安全管理义务,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十六条之一第一款第一项规定的“致使违法信息大量传播”:
致使传播违法视频文件二百个以上的;
致使传播违法视频文件以外的其他违法信息二千个以上的;
致使传播违法信息,数量虽未达到第一项、第二项规定标准,但是按相应比例折算合计达到有关数量标准的;
致使向二千个以上用户账号传播违法信息的;
致使利用群组成员账号数累计三千以上的通讯群组或者关注人员账号数累计三万以上的社交网络传播违法信息的;
致使违法信息实际被点击数达到五万以上的;
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婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁
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共同盗窃罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的金额标准,按照相关法律规定,个人盗窃公私财物的数额若达到特定标准则将被认定为犯罪行为:
具体来说,若个人盗窃公私财物数额达到了一千元至三千元以上的范围,这便足以成为他们犯罪的起点;倘若他们的盗窃数额进一步扩大,达到了三万元至十万元以上的区间,那么他们的犯罪行为将被视为严重的;
最后,如果他们的盗窃数额达到了三十万元至五十万元以上的惊人数字,那么他们的犯罪行为无疑将被视为极其恶劣的。在这种情况下,根据法律规定,他们可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需要承担相应的罚金责任;如果他们的盗窃数额巨大,那么他们可能会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金责任;而对于那些盗窃数额特别巨大的罪犯,他们可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要承担罚金或没收财产的附加责任。
盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物的行为。这种犯罪行为通常包括但不限于以下几种方式:盗窃公私财物数额较大的行为、多次盗窃的行为、入户盗窃的行为、携带凶器盗窃的行为以及扒窃公私财物的行为等。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,只有当行为人明知自己所窃取的是他人占有的财物时,才能构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物就意味着缺乏盗窃的故意。毕竟,他人的“占有”是一个相对严格的概念,只要行为人意识到了他人被法官视为占有某物的前提事实,那么我们就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,比如那些误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物而把它们拿走的人,我们也应该承认他们具有盗窃的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
怎么样才会涉及洗钱罪
[律师回复] 解析:
为掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的收益及其产生的收益来源与性质,所可能采取的包括提供资金账户以混淆其来源;将财产转化为现金、金融票据或具有经济价值的证券;使用转账或其它支付结算方式转移资金等等在内的各种行为,一旦达到一定程度,就会被视为构成洗钱罪。
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