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男婚后用自己的公积金还贷属于共同还贷吗?这种情况房屋增值部分以及还贷不分是否为共同财产

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-25 云南红河
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律师解答 共1条
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    第一步是计算不动产升值率
    不动产升值率=不动产现在价格 除以 不动产成本
    注意:这里的不动产成本应包括:购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。
    在计算不动产升值率时,必须考虑利息成本,不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。
    “其他费用”是指交易所涉及的成本,属于购房的必要支出,如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等,但不包括公共维修基金和物业费,因为其费用产生的基础并非交易,而是不动产长期使用中产生的费用;
    第二步是计算非产权登记一方所得补偿,
    即共同还贷部分 乘以 不动产升值率,该数额的一半即为应补偿的数额。
    这里需要注意的是,在计算增值时应注意时间点,这里的增值是指婚后增值,不包括婚前增值,婚前增值属于一方的个人财产,不应分割。
    全文
    6 2020-09-25
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夫妻共同还贷增值部分如何算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同还贷增值部分如何算进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
职务侵占罪数额及量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
公司、企事业单位或者其他组织的工作人员,如果违背其岗位职责,违反法律法规,以隐瞒事实真相或虚报手段,采取欺骗性行动,使本单位财产权利受到侵害并占有,达到五千元至一万元人民币以上的金额者,依法应当予以刑事追究与诉讼程序的启动。
此外,针对职务侵占犯罪案件中“数额较大”和“数额巨大”的认定标准,应当参照本解释中关于受贿罪、贪污罪相应的数额标准,按照两倍和五倍的比例进行执行。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
[职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)]公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
“贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。

第十一条
“刑法第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行”
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
交通肇事罪的共犯量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于构成交通肇事罪的犯罪行为,依法应判处三年以下有期徒刑或者拘役。若存在交通运输肇事后逃逸或具有其他严重情节的情况,则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑的处罚。而如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么其所面临的惩罚将更为严厉——即判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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夫妻共同还贷增值部分如何算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻共同还贷增值部分如何算相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
洗钱罪涉及金额1亿判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,洗钱数额累积至高达一亿元者,无疑已被视为情节严重,须负相应刑责。具体而言,相关责任人将会面临五年以上、十年以下有期徒刑,并需按洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下比例缴纳罚没款。在《中华人民共和国刑法》中明确规定,任何涉及洗钱罪行的行为人,都将被依法剥夺其通过实施上游犯罪所获得的全部收益及收益来源,同时还会受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并有可能被单独处以罚款。若情节严重,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑,并需按相同比例缴纳罚没款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪财物价值算折旧吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃所取得的物品,应按照其实际物质价值进行评估,而非折旧后的价值计算。
根据相关法律规定,在盗窃行为中,若涉及到公众或私人财物,且涉案价值达到一定规模,或存在多次盗窃行径、进入他人住所实施盗窃、携带有武器实施盗窃以及以扒窃手段进行盗窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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计算房产的升值率的时候,不应该用到购买房产的时候的房产价格,应该按照两个人办理结婚的时候,那个时候房产的市场价值为依据来计算。再根据双方一起还贷的金额来乘以刚才算出来的房产升值率,算出的金额的二分之一,就是夫妻一方因该得到房产补偿的金额了。
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洗钱罪共犯的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
洗钱罪乃指为了遮盖或隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、恐布活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获得的财产及其产生的收益的来源与性质而实施的行为。对于触犯此项罪名者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;若情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
公共安全罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律规定,刑事拘留最短期限为3天,但通常情况下,刑事拘留期间为14天,自被送往看守所以来计算天数。在此14天内,必须由公安机关上报当地检察机关进行审核批准,而此过程中,检察机关需要审核的时间长达7天,此7天也包括在14天之内。若经检察机关核准,则将执行逮捕;反之,若未获核准,则将予以释放或者变更其他强制措施。
2、针对部分特殊案件,例如流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人,其刑事拘留期限可延长至37天。在此期间,公安机关需向检察机关申请延长审查批准时间,最长可达30天。同样地,检察机关仍需在7天内完成审核工作。若经检察机关核准,则将执行逮捕;反之,若未获核准,则将予以释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪只涉及诈骗吗
[律师回复] 解析:
与帮信罪相较而言,诈骗罪的刑罚体系显得更为严苛。
首先,在帮信罪的情况下,若情节严重,则有可能面临3年以下的有期徒刑;
然而,诈骗罪的处罚力度要大得多。一旦涉及到数额较大的诈骗行为,被告将面临长达3年以下的有期徒刑;若是案件涉案金额巨大,那么被告将面临3年以上直至10年以下的有期徒刑。
其次,无论是诈骗罪还是帮信罪,其主观方面均要求行为人具有故意心态,但二者所指的故意内容却有所区别。诈骗罪要求行为人明确知晓他人正在实施电信网络诈骗犯罪活动,这是一种具体的故意心态;而帮信罪则要求行为人确切了解他人正在进行信息网络犯罪活动,或者至少知道他人可能从事此类犯罪活动,这是一种概括性的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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