自行申请银行房贷到底有多麻烦

您好，针对您的自行申请银行房贷到底有多麻烦问题解答如下, 原则上说，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。如因开发商限制购房人贷款银行的选择而影响其付款义务的履行，购房人无需承担违约责任。
虽然购房者有自己申请房贷的权利，但如果真的走了这一步，他将不得不面临麻烦的程序，和一笔不小的担保费用。
具体流程有多繁琐呢?
自己跑贷款——到银行相关方面登记个人信息及楼盘信息——评估公司对楼盘进行评估——通过评估才具备办理资格——银行通知准备相关资料。
据房价点评网了解，购房者需要准备的材料相当多，必备证明包括：身份证、婚姻证明、所带单位出具的收入证明。(这个还好说)
系列文件有：购房合同、房屋所有权证收押协议(需要开发商配合签署)、付款通知书(需要开发商出具)
PS：如果部分协议证明开发商不配合，呵呵，那么整个交易也就没可能进行了。