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婚后有一方父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗?如何做才能避免这个是夫妻共同财产

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2016-09-19 湖南怀化
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律师解答 共1条
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    我与丈夫结婚后,他的父母出资为我们购买了一套商品房,商品房买卖合同由他签订,现该房屋的房产证尚未取得,我想知道该房屋是否属于夫妻共同财产?  社区咨询小组成员解答:《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你要获得该房屋的所有权应当在房屋登记时将该房屋登记在双方名下,而不是登记在你丈夫个人名下,否则将被视为你丈夫的个人财产。
    全文
    7 2019-06-03
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婚后夫妻共走财产这么算?
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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如何证明这是夫妻共同财产
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夫妻共同财产投资收益也算是其中的一部分的。以一方婚前财产为例,双方对婚前财产的归属没有约定的,该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。但在婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。
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夫妻婚前财产算夫妻共有财产吗
从《婚姻法》第十八条中的规定可以知道,一方在结婚之前就已经取得的财产,属于夫妻一方的财产,而不能认定为夫妻共同财产,除非夫妻对这部分婚前财产有特殊约定,否则原则上不能按照夫妻共同财产对待处理。自然日后若是夫妻离婚,这部分财产也不能要求进行分割。
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夫妻共同财产一方立遗嘱是处分了这些共同财是不产可以的,任何共同财产,都必须要在双方协商之后才能处理,并且一般夫妻双方并不会同时离世,而遗嘱只能是财产所有者去世之后才可以继承的,故此任何的共同财产,最好不要单独立遗嘱。
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