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房产二押他项权证是指什么

帮助5人 3.1w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-09-26 山西太原
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记。抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证权益。
    《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”
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    10 2020-09-26
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房产二押他项权证是指什么
房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记 抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证你的权益。
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二次抵押有他项权证吗?
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理,办理成功后是有他项权证的,具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等,是可以二次办理抵押登记处理的。
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二次抵押能办他项权证吗?
二次抵押能办他项权证,但是需要满足条件。首先房屋要想完成二次抵押,就是需要具备一定条件的,比如说用于个人房屋的二次抵押贷款必须要是现房,同时房屋抵押登记也必须是已经办理妥当了。
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二次抵押可以做他项权证吗?
二次抵押在符合条件的情况下才可以办理他项权证,具体情况下对于市场发展潜力较大的住房或者抵押登记已完成的地理位置优越房产等,是可以提交规定的材料来进行二次抵押处理和登记的。
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买二手房抵押完多久出他项权证?
他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天,提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日,物业评估,第三方担保:1-2个工作日。
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