律图审稿专业委员会3轮严审

房产税该怎么国五条

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-27 广西梧州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于房产税该怎么国五条这个问题,解答如下, 房地产新国五条
    1、新国五条严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责,各地要严格把握和执行房价控制目标,更加贯彻落实确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归。
    2、完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。
    3、继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机性购房,合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
    4、认真落实的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
    5、规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。加强市场监测和,完善房地产市场信息披露制度。
    新国五条对楼市的影响
    1、对天津房产的蓝印房冲击较大
    新国五条出台后,大连等一些城市开始了买房送户口的尝试,这就势必会造成对天津的部分冲击。而天津的蓝印房分布于天津的几个远郊区县,这必然会带来远郊区县房产需求的减少,因此对于远郊县房产市场影响颇大。
    2、对于市区内的楼、门面房、小产权房是间接利好
    随着三四月份各地对于新国五条的落实,具体的政策出台可能各地根据各地房地产市场的情况会有所不同,但征收差价部分20%个税的提法更引起社会各界的关注。
    按个人所得税法,1994年新税制实施以来,房产交易的差额个人所得税一直是免征的,但上次调控以来,对转让五年以上,且是家庭自住房的免征个人所得税,五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴,这次新国五条没有提五年以上免征的说法。
    这是引起社会巨大恐慌的根源。但一旦房屋按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴的话,一下子使住宅的交易税费跟楼的交易费用一样了,那么以往楼大的弊端就是税费高,往往建在城市的核心区,但房价卖不上去。主要原因就是再次交易税费较高抑制了这方面的。
    如今纯住宅产品的税费跟持平后,楼的地理位置就显露出来了。或许新国五条会炒热楼,这对楼、门面房乃至小产权房都是一种极大的间接利好。
    3、对新房市场是一种直接利好
    根据第二条的分析,二手房的交易会被20%个税一夜之间把预期交易价格提升了25%,这就为新房的价格提供了上升空间。但往往新房是建设在城市的郊区,各项配套较之二手房有较大的缺陷。城区中有较好配套的二手房仍旧是稀缺资源。
    但城区中建设年代较旧配套差的二手房可能会遭到市场的抛弃,逐渐形成贫民区或败落。这是需要城市管理部门值得警惕的。
    全文
    6 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6994位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产税该怎么国五条
一键咨询
  • 钦州用户4分钟前提交了咨询
    173****5278用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    175****7383用户1分钟前提交了咨询
    175****2711用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    152****6434用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    136****2810用户1分钟前提交了咨询
    178****6238用户4分钟前提交了咨询
    173****0332用户1分钟前提交了咨询
    166****1011用户3分钟前提交了咨询
    175****1073用户1分钟前提交了咨询
  • 146****0130用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    135****2110用户3分钟前提交了咨询
    148****2253用户1分钟前提交了咨询
    130****8826用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    130****6287用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    171****7337用户3分钟前提交了咨询
    156****3166用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    160****0446用户2分钟前提交了咨询
    132****7655用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    134****4121用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    168****0581用户3分钟前提交了咨询
    162****2387用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    162****0304用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    162****4486用户3分钟前提交了咨询
    145****5536用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    130****1377用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    143****3325用户4分钟前提交了咨询
    142****4357用户3分钟前提交了咨询
    131****5424用户3分钟前提交了咨询
    148****4100用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    137****6516用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    172****2127用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    158****1455用户2分钟前提交了咨询
    175****1733用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    132****6177用户1分钟前提交了咨询
    170****7212用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    134****6204用户2分钟前提交了咨询
    163****4087用户2分钟前提交了咨询
    140****7201用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    155****4067用户1分钟前提交了咨询
    177****8046用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    165****6432用户4分钟前提交了咨询
    160****5602用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    148****5704用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    166****8840用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    175****6804用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    153****0564用户3分钟前提交了咨询
    167****1122用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    142****3583用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    157****0222用户1分钟前提交了咨询
    164****1688用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安177****1816用户4分钟前已获取解答
南通135****8903用户4分钟前已获取解答
徐州180****2339用户1分钟前已获取解答
国税偷漏税五亿受什么处罚
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国税偷漏税五亿受什么处罚的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
税务类纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产税退税条件
上海房产税退税条件: 一,高层次及重点产业人才,持本市居住证明且在本市工作生活购房的;二,持有本市居留证满三年,并在本市工作生活的购房人;三,上海本地居民家庭中年龄达到法定成年的子女,因婚姻关系等首次购买自住房的,均可申请退税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产证没过五年免税吗
房产证未满五年通常不享有免税政策。个人所得税是否满足满五年要求,主要依据房产证注明的期限。满五年且为省内唯一居住用房可免除税费;未满五年或虽满五年但非唯一居住用房,需按差额的20%计算应缴税额;无法提供原始发票,可按全额的2%征收。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产证没过五年免税吗
房产证未满五年通常不享有免税政策。个人所得税是否满足满五年要求,主要依据房产证注明的期限。满五年且为省内唯一居住用房可免除税费;未满五年或虽满五年但非唯一居住用房,需按差额的20%计算应缴税额;无法提供原始发票,可按全额的2%征收。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6844 位律师在线,高效解决问题
中国有遗产税吗
我国暂时还没有遗产税,但会有个人所得税。不过以下情形不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应