律图审稿专业委员会3轮严审

我买了集体土地建设用地使用证,有这本本,但他人不是这村民,现不动产那里办不到证,怎么办

3.1w浏览 匿名 2020-09-27 贵州黔南
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律师解答 共1条
  • 柏帅律师
    柏帅律师
    如果是村集体的土地,要经过村集体同意。村民不能以私人名义向本村以外的人出售土地
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    4 2020-09-30
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征收集体经营性建设用地成本主要是征地补偿问题,一般涉及到土地补偿费、安家补助费、附着物和青苗补偿费等,具体情况下应当结合实际情况来进行合法的认定和处理,避免出现征地补偿矛盾和纠纷。
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老公开设赌场罪200万怎么判
[律师回复] 解析:
对于获利超过200万元且被判定构成开设赌场罪,并且犯罪时间长达五年至十年内的行为,将面临着有期徒刑以及相应罚金的严厉处罚。
根据现行法规,若具备以下任何一种情况,则应被视为“情节严重”的表现:
第一,累计从赌博活动中获得的抽头渔利额必须达到3万元以上;
第二,赌资总计必须达到30万元以上;
第三,参与赌博的人数累计达到120人以上;
第四,在建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得额需达到3万元以上;
第五,参与赌博网站的利润分成,违法所得额也需要达到3万元以上;
第六,为赌博网站招募下级代理人,并由下级代理人接受投注;
第七,招揽未成年人参与网络赌博;
第八,其他被认为是情节严重的情况。
对于以营利为目的,聚众赌博或以赌博为主要职业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
而对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金;
如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
此外,如果组织中国公民参与国外赌博,且数额巨大或存在其他严重情节,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪赌资怎么认定的
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,赌资涵盖了以下几个方面:
首先是在现场检查中查获的,专门用于进行赌博活动的款项和物品;
其次是代币、有价证券以及其他能够反映实际金额的赌博积分等工具;
最后是在各类赌博设备如投注机或游戏机上产生或者赢得的点数所代表的具体金额。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条
关于赌资的认定:
本意见所称赌资包括:
(一)当场查获的用于赌博的款物;
(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;
(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
但在司法实务中,对于赌资认定问题最常援引的是最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》的规定:
“对于开设赌场犯罪中用于接收、流转赌资的银行账户内的资金,犯罪嫌疑人、被告人不能说明合法来源的,可以认定为赌资。

故此,开设赌场罪中除现场查获的赌资款物外,银行账户被认定为用于接收、流转涉赌资金的情况下,该账户内的资金就可能会被“默认”为是赌资。
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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集体建设用地盖厂房算违建吗
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集资诈骗袭警罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
若非法集资行为涉及金额较大者,将面临三年以上直至七年以下有期徒刑之刑罚处罚,同时需附加罚金措施。
而对于非法集资额巨大者,则处以七年以上有期徒刑或无期徒刑,并需附加罚金或没收财产等严厉惩罚。
此外,如以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度时,也将面临相应的刑事处罚。
具体而言,若涉案金额较小,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并需附加罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处七年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需附加罚金或没收财产。
对于单位实施上述犯罪行为的情况,将对单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
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工伤赔偿
侵占罪谁来收集证据
[律师回复] 解析:
职务侵占类犯罪的证据素材,应主要依赖于公安机构在调查过程中所收集到的各项资料,其中包含了各类证据种类如物证、书证以及证人证词等等。
对于任何可能用于证实案件真实情况的各种材料,皆可视为证据。
具体而言,证据内容涵盖:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
然而,所有证据都需经过严格的查证核实,方能作为判定案件的依据。
在认定职务侵占罪的证据体系时,还需从以下几个关键角度进行深入思考:
(1)调阅被害单位的企业注册登记资料及劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人的职务、身份等相关证据材料,从而明确犯罪主体。
(2)犯罪嫌疑人所占有之财物是否为其利用职务便利所得的证据材料。
(3)调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告。
(4)根据犯罪嫌疑人的作案手法,收集相关的物证,例如用于平帐的虚假发票,伪造、变造的有关账目的凭证等。
(5)犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据材料,如挥霍、偿还债务等。
(6)追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定证据,并由估价部门对赃物进行估价鉴定。
(7)若有必要,应对提取的文字材料进行文字鉴定。
(8)询问案件涉及的相关人员、知情者、关联人,以获取案件相关事实和证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
认定职务侵占罪的证据体系还需要从以下几方面加以考虑:
(1)调取有关被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,证实犯罪嫌疑人的职务、身份的证据材料,以确定犯罪主体。
(2)犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务上便利的证据材料。
(3)调取财物账目等有关犯罪对象和数额的证据,并由司法会计审计部门作出审计鉴定报告。
(4)根据犯罪嫌疑人的作案手段,收集相关的物证,如用来平帐的假发票,伪造、变造的有关帐目的凭证等。
(5)犯罪嫌疑人所侵占财物的去向的证据材料,如挥霍、还债等。
(6)追缴的赃款、赃物,根据需要进行拍照固定证据,并由估价部门对赃物作出估价鉴定。
(7)有必要的对提取的文字材料进行文字鉴定。
(8)询问案件涉及的参与人、知情人、关系人,获取案件有关事实和证据。
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