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你好,我4年前信用卡逾期,现在结婚了,会影响配偶买房贷款么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-27 江西上饶
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    一般来说,申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。根据多数银行的规定,若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况,都无法获贷若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款。
      另外,若因逾期还信用卡留下不良信用记录,千万别急着注销卡片,应该继续使用该卡,并保持良好的还款习惯录,进而获得新的记录。
      此外,借款人申请贷款买房获贷后,也要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响。
    全文
    9 2020-09-27
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在离婚冷静期你应该做好这4件事
一、思考婚姻的未来;二、收集离婚证据;三、收集财产证据;四、收集抚养权证据。离婚冷静期不能只有等待,还要针对具体情况采取必要措施,以保证我们的利益。
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婚姻家庭
离婚后仍在一个户口本有影响吗
[律师回复] 解析:
在中国的现行法律体系下,关于离婚后女性户口留置问题尚未做出明确规范与裁决,然而值得注意的是,当离婚当事人中的女方的户口仍然保留于男方所有的房地产之中或男方计划出售该物业时,可能会对房价产生一定程度的影响。
此外,若男方在未来寻找新伴侣再次步入婚姻殿堂之时,倘若女方的户口未能及时迁出,也将会给男方带来诸多不便。
至于在结婚及离婚过程中所涉及的户口变动处理,现行法律条款尚无强制性要求将男女双方的户口合并至同一地址,同样地,离婚后也未强制规定必须进行户口分离。
在实际生活中,即使是毫无血缘关系的两个人,也可以通过户口登记簿的形式,如同一家人一样共同生活。
离婚后,女方不愿迁移户口的原因多种多样,有时候也是出于无奈之举。
例如,女方如无自有房产,其所在工作单位若能够同意将其户口迁移至集体户上,这无疑是一种可行的解决方案。
然而,若工作单位无法设立独立户口或者拒绝接受,那么女方在户口迁移过程中的居住场所便成为了一大难题。
尽管离婚已成为法律事实,但户口的共存并不必然对双方的日常生活产生负面影响。
在当前的户籍管理体制下,只需携带离婚证书以及户口簿前往户籍登记部门进行夫妻关系变更即可。
从法律角度来看,离婚后女方户口的留置对于男方再婚并无实质性的影响。
若男方有意寻求新的婚姻伴侣,仅需凭借离婚证书便可顺利完成相关手续,因为他之前的婚姻关系已然不复存在。
关于离婚户口迁移手续以及户口迁移程序的具体操作步骤如下:
首先,前往目前户籍所在地的户口登记机关开具迁出证明;
其次,依据相关法律法规,如有疑问或不清楚如何办理户口迁移手续,可向当地公安户口登记机关进行详细咨询。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
父母单位集资房儿子出资可以分配份额吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况判断,此类住宅楼房应依据房地产证书中所注明的所有权比例进行分配,不能实行平均分配方式。
对于因销售交易、设定抵押权等活动而提出的不动产注册申请,必须由相关当事人双方联合申请提交。
在以下特殊情形下,申请人可独自申请办理相关手续:
(1)尚未注册登记的不动产首次申请登记;
(2)通过继承、接受遗赠等方式获得不动产权益的;
(3)由国家司法机关或仲裁机构正式发布的法律文书或地方政府制定的明确规定等原因设立、更改、转移、消除不动产权益的;
(4)由于权利人姓名、法人名称或者自然人的自然状态发生改变,申请进行变更登记的;
以及
(5)当不动产遭受损害或者权利直接人主动弃权时,可以申请注销登记。
法律依据:
《不动产登记条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
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假设借款人仅仅面临普通逾期的情况,即其在信用档案里只存在这一项不良记录,那么,自他归还所有拖欠款项的那日起计算,经过整整五个年头之后,才能逐步恢复其良好的信用评价。
然而,倘若借款人的逾期情况较为严重,逾期天数已经超过了180天乃至更长的期限,以致其所拖欠的债务被认定为无法收回,那么在这类情况下,即使借款人确实已按时偿还逾期欠款,仍需要在完成还款操作后及时与相关贷款机构取得联系,将原本的呆账记录改为逾期记录,并在接下来的五年内持续保持良好的信用行为,以期最终能够恢复其良好的信用评价。
法律依据:
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第二条
被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的,纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的,可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的,人民法院可以决定提前删除失信信息。
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[律师回复] 解析:
1.寻求亲友援助:
若面临小额信用贷款的偿还困境,向亲朋好友借款无疑是最为直接有效的方法。
这种方式在日常生活中的应用广泛且自然,待个人财务状况好转后,便可如数偿还所借款项。
2.申请贷款展期:
许多贷款机构均提供贷款展期服务。
当借款人的小额贷款发生逾期时,可向相关贷款机构提出申请。
只要申请人能够提供充足的理由,相信贷款机构会给予适当考虑。
通过申请贷款展期,借款人不仅无需支付额外的利息费用,同时其个人信用记录亦不会受到负面影响。
3.巧妙利用信用卡还款:
倘若借款人持有信用卡,则可用信用卡取现以偿还小额贷款。
通常情况下,小额贷款的贷款额度相对较低,借款人可将用于个人生活开支的款项用于还款,而在日常生活中尽可能多地使用信用卡进行消费。
如此操作,实际上也相当于实现了信用卡还款。
因此,借款人完全可以借助信用卡来偿还小额贷款。
4.申请分期付款:
对于确实无力全额偿还贷款的借款人而言,应积极与信贷公司协商,争取延长还款期限或采用分期付款的方式进行还款。
法律依据:
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;
贷款人同意的,可以展期。
快速解决“债权债务”问题
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劳动补偿金逾期支付赔偿具体规定是什么
[律师回复] 解析:
若用人单位未能按期向劳动者支付经济补偿金,当地劳动行政主管部门将责成此单位于规定期限内进行支付;
如用人单位仍未履行上述义务,则劳动行政部门有权对其施以罚款,处罚金额为应付款项金额的百分之五十至百分之一百之间。
法律依据:
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:
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骗取社会保险待遇或者骗取社会保险基金支出的,由劳动保障行政部门责令退还,并处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十八条职业介绍机构、职业技能培训机构或者职业技能考核鉴定机构违反国家有关职业介绍、职业技能培训或者职业技能考核鉴定的规定的,由劳动保障行政部门责令改正,没收违法所得,并处1万元以上5万元以下的罚款;情节严重的,吊销许可证。
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掌握这5点,避免你的财产转变成配偶财产
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申请支付令后果严重有什么影响
[律师回复] 解析:
关于声称提出支付令请求可能导致严重影响的说法并不准确,实际上仅在符合相关法律要求并遵循程序正义原则时才会予以实施。
支付令,又被称为催债令,系债权人依照法定程序向法院提交申请,经过法院认真审核后签署发出的,旨在敦促债务人尽快履行其所负债务的指令性文书。
在我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中,申请支付令属于其中所规定的督促程序之一。
而督促程序则是一种与传统诉讼程序相对应的非诉程序。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十四条
申请费分别按照下列标准交纳:
(一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的,按照下列标准交纳:
1.没有执行金额或者价额的,每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。
3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定,未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的,按照本项规定的标准交纳申请费,不再交纳案件受理费。
(二)申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:
财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。但是,当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
(三)依法申请支付令的,比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
(四)依法申请公示催告的,每件交纳100元。
(五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的,每件交纳400元。
(六)破产案件依据破产财产总额计算,按照财产案件受理费标准减半交纳,但是,最高不超过30万元。
(七)海事案件的申请费按照下列标准交纳:
1.申请设立海事赔偿责任限制基金的,每件交纳1000元至1万元;
2.申请海事强制令的,每件交纳1000元至5000元;
3.申请船舶优先权催告的,每件交纳1000元至5000元;
4.申请海事债权登记的,每件交纳1000元;
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