律图审稿专业委员会3轮严审

交了首付还了几个月不想要了应该如何转让出去

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-28 云南丽江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家,原抵押关系解除,下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件:
    1、按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构;
    2、下家具备银行规定的贷款条件;
    3、下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额,则难以成功。交易过程:其交易过程可以概括为:居间委托前期审查签订买卖合同转按揭申请过户抵押。风险:通过转按揭方式转让按揭房,上下家的风险较低,但交易周期相对较长,通常需要一个月到一个半月转贷审核期,审核通过后方可办理过户手续。交易过程中,银行风险主要通过他们自身的金融服务流程和转按揭担保机构来消化。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。
    全文
    6 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6636位律师在线平均3分钟响应99%好评
交了首付还了几个月不想要了应该如何转让出去
一键咨询
  • 158****2421用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    162****6767用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    147****0017用户4分钟前提交了咨询
    140****6254用户1分钟前提交了咨询
    164****0813用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    165****4782用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    161****0488用户4分钟前提交了咨询
    161****0045用户2分钟前提交了咨询
  • 楚雄用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    161****0060用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    171****4154用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    177****2654用户1分钟前提交了咨询
    165****7576用户4分钟前提交了咨询
    141****4404用户3分钟前提交了咨询
    164****0522用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    150****2885用户3分钟前提交了咨询
    164****3066用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    171****5827用户2分钟前提交了咨询
    176****2667用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    158****3854用户1分钟前提交了咨询
    144****6205用户1分钟前提交了咨询
    137****1403用户4分钟前提交了咨询
    157****2450用户2分钟前提交了咨询
    165****6743用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    170****0557用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    178****6145用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    156****2553用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    136****8872用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    166****8645用户1分钟前提交了咨询
    150****0762用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    165****3012用户2分钟前提交了咨询
    178****7781用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    155****3001用户3分钟前提交了咨询
    136****3767用户4分钟前提交了咨询
    145****0774用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    132****7000用户1分钟前提交了咨询
    163****4332用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    154****3136用户3分钟前提交了咨询
    176****0871用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    136****4775用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    168****6107用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    145****7102用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    143****7154用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    135****1263用户2分钟前提交了咨询
    145****6540用户1分钟前提交了咨询
    136****8601用户4分钟前提交了咨询
    148****5881用户4分钟前提交了咨询
    160****8081用户1分钟前提交了咨询
    133****8710用户4分钟前提交了咨询
    157****2785用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    157****4855用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****7920用户2分钟前已获取解答
沭阳134****7002用户3分钟前已获取解答
南京177****5874用户4分钟前已获取解答
房子交了首付不想买了能退首付吗
购买房屋后反悔,首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件,且满足这些条件,或者开发商违约(比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵),消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变,可能会被视为违约。
10w+浏览
房产纠纷
工伤保险赔付标准金怎么算
[律师回复] 解析:
对于工伤保险赔偿标准的具体金计算流程较为繁琐且多元化,通常需要综合多方因素进行考量。
其中,主要涉及的因素大致有:
首先是医疗费用,对于在治疗过程中合规合法的工伤治疗费用,原则上应当实行全报销制度;
其次是停工留薪期间的工资福利待遇保持不变,即由用人单位继续发放原有的薪酬福利水平;
另外是伤残津贴部分,这通常会受到伤残等级的影响而产生差异;
最后是一次性伤残补助金,比如说,十级伤残的一次性伤残补助金为七个月的个人工资度。
此外,若不幸因公去世,其家属还将获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6896位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子交了首付不想买了能退首付吗
支付房屋首付后,能否退款需看合同约定。若合同未明确规定,卖方有权要求继续履行合同,买方如无法继续,需按双方协商或合同条款支付违约金或赔偿损失。因此,购房前务必仔细阅读合同条款,了解退款政策,避免不必要的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
首付付了不想买房了怎么办
购房后若不想买了,首要与卖方商议解除合同的可能性。若已签正式房地产买卖合同,不想购买则视为违约。卖方有权要求继续履行合同或单方解除合同,并要求承担违约责任。此时,应尽快与卖方沟通,明确双方意愿,协商解决方案,以减少损失并维护双方利益。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买房交了首付,但不想要了,能退首付吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5025 位律师在线,高效解决问题
买房付了首付不想买了怎么退
若已付首付但想放弃购房,应先尝试与开发商协商解除购房合同,支付适当补偿或违约金。若协商无果,且未支付全款,可考虑逾期付款等违约行为迫使开发商解除合同。但需注意,此举可能导致购房者需承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应