您好,针对您的借款抵押的房屋能出卖吗问题解答如下, 可以出卖。如果是已经抵押登记的房屋,需要抵押权人的同意。抵押的情况复杂,为了更好的理解,以一个案例为例:
案情:一年前,我的一个亲戚侄儿周某做买卖向我借钱,为表示诚意,与我签订了借款抵押协议,还将他的一处一居室房屋的产权房照押给我。我寻思都是亲友,又有协议和房屋产权证做抵押,不会出现问题,就借给他6万元钱。一年的期限到后,几日前,我去找他要钱,他人早没了踪影。经打听那一居室抵押房屋也早已在半年前就卖给别人,并通过登记挂失方式办理了产权过户手续。对此,我可以主张抵押权吗。