什么是土地出让保证金？有哪位高手晓得？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积经济适用房土地出让金按房款的3%收取关于个税成交价的1%或是差额的20%
（
1）对个人转让自用满5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
（
2）出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，现已纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。