房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证;
(2)权利人及配偶的身份证;
(3)权利人及配偶的户口本;
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(5)收入证明;
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。