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土地使用权抵押后需不需要办理在建工程抵押

4.5w浏览 匿名 2020-09-29 四川甘孜
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土地使用权抵押后需不需要办理在建工程抵押
中华人民共和国物权法第一百八十二条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走。
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地上建筑物是随土地走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
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