对于农村土地使用权转让协议受法律保护吗这个问题,解答如下, 农村集体所有的土地,所有权归集体所有,农户承包使用,只是拥有土地的所有权。你们家的情况硬挨这样来分析,你们自己签的协议将土地分为三份是有效的,你爷爷的土地给了谁到时候就有谁来继承这些土地的使用权。但是农村集体的土地只能承包给本集体的村民,你伯伯现在是诚征户口,就是已经不是本集体的人了,所以他无权承包本集体的土地。农村耕地的承包期限是30年,在你爷爷承包的土地30年之内,你伯伯可以耕种你爷爷给他的土地,过了30年土地重新分配的时候自然会收回这些土地。
至于你担心的他会占有其他的土地,如果到时候正有这样的事发生,你们可以请村委会来调解,或者可以直接,维护你们的正当权益。