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没有土地证允许办理抵押贷款吗;有几种情况呢?

帮助5人 3.6w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-29 浙江湖州
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    有两种情况有房产证,没有土地证的楼房有两种情况:

    一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。

    二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。房屋拆迁时,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。但是,这间房子在市场上交易价格也会比其他商品房低。没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。
    全文
    9 2020-09-29
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