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宗地面积是和邻居家的宅基地界限吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-30 山东东营
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律师解答 共1条
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    可以参照国家标准,地方的政策都是要符合国家标准的。
    《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》有说非农户不得买宅基
    集体土地使用证上的发证面积指的是政府批准多少地给你建房。你起的房子的面积只能小于或者等于发证面积。
    宅基地面积和集体土地使用证上的面积应该是一样的,都是同个意思。现在地籍调查一般会有两个面积:实际土地面积和使用权面积。使用权面积指的也是政府批准给你的面积。
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    13 2020-09-30
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如何处理继承已有宅基地再继承父母宅基地
[律师回复] 解析:
在具备以下条件时,法定继承人可继承父母的宅基地使用权(需确保宅基地使用权具有合法性,若存在非法性质,则不得进行继承):
首先,继承人与被继承人共同生活并居住于该处宅基地上,并且继承人本身亦为该村集体内的成员;
其次,尽管继承人与被继承人并非同住,但仍属同一村集体内部人员,且满足申请宅基地的相关条件;
在此种情形下,子女同样有权依法继承宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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