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我在广州有一套房,来长沙买算不算首套房?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-30 河南商丘
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律师解答 共1条
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    首套房首付比例首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买
    第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。商业贷款首付比例:长沙新房首付比例
    第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例:
    1、首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市内六区贷款购买
    第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;
    2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市内六区贷款购买
    第二套住房最低首付比例提高至65%。
    全文
    11 2020-09-30
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在长沙二套房首付多少?
长沙二套房首付不低于30%。在我们国家,二套房首付比例是降至三成,当然首付比例一般情况下是不能够低于30%的,在公积金政策方面,首套房的首付比例是20%,缴纳契税方面也是有所提高。
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房产纠纷
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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广东省职务侵占罪立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的明确规定,职务侵占犯罪案件的立案金额划定标准参照贪污和受贿罪的立案金额标准,按照其两倍或五倍来具体制定。换句话说,若职务侵占的涉案金额高达六万元人民币,则应依法启动立案侦查程序进行追究。对于职务侵占涉案金额在六万元至一百万元之间的情况,将面临五年以下有期徒刑的处罚;而当职务侵占涉案金额超过一百万元时,则将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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长沙第二套房首付几成?
长沙第二套房首付为7成,二套房购买时所需要交纳的首付比例会比较高,并且涉及到贷款的利息与会上升,另外对于当事人申请购买二套房的,还需要由行政管理部门对其是否具备条件进行认定。
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房产纠纷
贵州对帮信罪一律判实刑吗
[律师回复] 解析:
对于在信息网络犯罪活动中提供协助这项罪行,其具体判决标准主要包括以下几个方面:
首先,此罪通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,并且可以单独或联合罚金制裁予以惩罚。
其次,如果单位涉及到此类犯罪行为,法院将会对单位处以罚金的罚款,并且会对其直接负责人以及其他承担主要责任的员工进行三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同样也可能伴随着罚金的制裁。
最后,如若上述行为同时引发其他形式的犯罪,则应当根据其所带来的影响和危害程度,选择最严厉的法律条款进行定罪量刑。
在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重的行为。
关于情节严重的认定标准,主要包括以下几点:
第一,为三个及以上对象提供协助的情况;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的情况;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上的情况;
第四,违法所得超过一万元的情况;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的情况;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的情况;
第七,其他情节严重的特殊情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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长沙第二套房子首付多少
第二套房首付看是新房还是2手房,新房根据具体楼盘给出的政策,目前普遍首付最低5-6成。后者情况属于购置二套房。二套房买入,首付款一般地区是60%,北京地区规定是70%,二套房办理贷款,贷款利率上浮1、1倍,二套房缴纳全额契税,是3%-4%。不看面积大小。
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房产纠纷
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首套房二套房怎么算的?
首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的,如果是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算是第一套房,如果是全款已经买过一套房,第二次贷款买房算是手套。
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房产纠纷
定州取保候审律师费怎么算
[律师回复] 解析:
我院提供、遵循的法律援助收费规定通常将按照以下流程进行:
首先是计件收费制,其次是计时收费制;
同时,对于特别严重和复杂的刑事案件情况,可在不超过规定标准的1.5倍的范围内通过协商来确定最终的收费标准。具体指标为我院所制定的以下三个方面:
1、计件收费:
(1)侦查阶段:每起案件收取费用为2000至6000元人民币不等。
(2)审查起诉阶段:每起案件收取费用为6000至16000元人民币不等。
(3)审判阶段:每起案件收取费用为6000至33000元人民币不等。
2、计时收费:
根据案件的复杂程度和所需时间,每小时收取费用一般在200至3000元人民币之间。
3、对于那些情节严重且复杂的刑事案件,我们会在不超过上述规定标准的1.5倍的范围内与客户协商并确定最终的收费标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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首套房二套房怎么算的?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x首套房二套房怎么算的?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
苏州交通肇事罪致一人死亡怎么处罚
[律师回复] 解析:
交通肇事罪,即违反了有关道路交通安全管理的相关法规并造成严重后果的犯罪行为。依照我国法律,如果因当事人违反交通运输管理法规而导致重大事故的产生,对他人造成重伤、死亡甚至损害了公共或私人财产的巨大损失,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
此外,根据最高人民法院的相关司法解释,若交通肇事者存在以下任一情况,也将被判处三年以下有期徒刑或拘役:
(1)在事故中造成一人死亡或三人以上重伤,且需承担事故的全部或主要责任;
(2)在事故中承担全部或主要责任,但无力赔偿金额超过三十万元人民币。因此,当交通肇事者在事故中造成一人死亡或三人以上重伤,且需承担事故的全部或主要责任时,其量刑起点应为一年至两年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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