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农村土地确权后继承权是该怎么的
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在农村土地确权可以继承吗
农村的宅基地确权以后也不可以被继承，因为村民对宅基地只有使用权，宅基地一直就是村集体财产，如果宅基地上修的有自建房的话，房子是村民的私产，可以作为遗产继承，此外其他可以被继承的遗产也必须要确认的是被继承人的个人合法财产。
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婚姻家庭爷爷在我父亲之前去世，姑姑有继承房产吗
[律师回复] 解析：
对于祖父遗产的处置，倘若有遗赠书，便应严格遵循其意旨来处理；如无遗嘱留下的话，则应该交由配偶、子女以及父母等相关亲属共同依亲缘关系享有继承权利。而姑姑作为具有法律地位的合法继承人，同样拥有相应的祖父遗产继承份额。在遗产分配上，需遵循以下规定的继承人顺位次序：
（1）
首先，由配偶、子女及父母这三类亲属依照排序优先享有的继承权；
（2）
其次，为兄弟姊妹和祖父母、外祖父母等其他亲属。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
对于祖父遗产的处置，倘若有遗赠书，便应严格遵循其意旨来处理；如无遗嘱留下的话，则应该交由配偶、子女以及父母等相关亲属共同依亲缘关系享有继承权利。而姑姑作为具有法律地位的合法继承人，同样拥有相应的祖父遗产继承份额。在遗产分配上，需遵循以下规定的继承人顺位次序：
（1）
首先，由配偶、子女及父母这三类亲属依照排序优先享有的继承权；
（2）
其次，为兄弟姊妹和祖父母、外祖父母等其他亲属。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农村产权房可以继承吗
[律师回复] 解析：
农村住房可依法进行继承，因为此类住宅属于被继承人名下的私有合法财产，且毫无疑问地可以作为其遗产得到继承。而且，当某人成功继承该处房屋后，他/她也将自动拥有房屋所占用地皮对应的宅基地使用权利。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
农村住房可依法进行继承，因为此类住宅属于被继承人名下的私有合法财产，且毫无疑问地可以作为其遗产得到继承。而且，当某人成功继承该处房屋后，他/她也将自动拥有房屋所占用地皮对应的宅基地使用权利。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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划多辆车怎么定罪准确
[律师回复] 解析：
众所周知，破坏他人车辆乃是一项严重的违法行为。
依据我国现行法律法规，对于那些存在结伙斗殴、寻衅滋事或任意损害公共及私人财产等恶劣行为者，将面临五天至十天的拘留处罚，并且可附加500元以下的罚款；若情节较为严重，则需接受十天至十五天的拘留，同时还须缴纳1000元以下的罚款。倘若破坏他人车辆的行为所涉金额较大，那么便有可能触犯故意毁坏财物罪，具体量刑标准将视其情节严重程度而定，包括拘役以及罚款等惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
众所周知，破坏他人车辆乃是一项严重的违法行为。
依据我国现行法律法规，对于那些存在结伙斗殴、寻衅滋事或任意损害公共及私人财产等恶劣行为者，将面临五天至十天的拘留处罚，并且可附加500元以下的罚款；若情节较为严重，则需接受十天至十五天的拘留，同时还须缴纳1000元以下的罚款。倘若破坏他人车辆的行为所涉金额较大，那么便有可能触犯故意毁坏财物罪，具体量刑标准将视其情节严重程度而定，包括拘役以及罚款等惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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农民工工资属于优先债权吗
[律师回复] 解析：
在拖欠农民工工资的情况下，作为债权方的农民工应享有优先受偿权。例如，当由于工程款项未能按时拨付而引发的工资拖欠问题时，建筑单位应当将尚未结算的工程款项纳入范畴之内，并尽全力优先垫付拖欠的农民工工资。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
在拖欠农民工工资的情况下，作为债权方的农民工应享有优先受偿权。例如，当由于工程款项未能按时拨付而引发的工资拖欠问题时，建筑单位应当将尚未结算的工程款项纳入范畴之内，并尽全力优先垫付拖欠的农民工工资。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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农村土地确权证可以继承吗？
农村土地确权证子女是不可以继承的，农村土地属于集体所有的，并不属于死者的个人财产，无法以个人遗产的名义来继承处理，但对于未到承包期限的农村土地确权情况，可以由继承人继承使用。
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婚姻家庭基本农田可以建简易房吗
[律师回复] 解析：
这种做法是不可取的。
1、我们应该认识到，在耕地范围内进行房屋建造活动是违反相关法律法规的，因此绝对不能够轻易尝试在耕地中兴建住房等建筑设施。
2、涉及将农用地转变为建设用地，需满足如下几个基本条件：
首先，该项申请必须与城市整体规划以及村庄和集镇建设规划相吻合；
其次，该项目应当被列入年度土地利用计划之中；
再次，所涉农用地必须属于一般耕地范畴，并且要符合“占补平衡”的严格要求；
最后，还应遵循国家的土地供应政策，禁止出现一户多宅的现象。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十六条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑．建坟或者植自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿．取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
这种做法是不可取的。
1、我们应该认识到，在耕地范围内进行房屋建造活动是违反相关法律法规的，因此绝对不能够轻易尝试在耕地中兴建住房等建筑设施。
2、涉及将农用地转变为建设用地，需满足如下几个基本条件：
首先，该项申请必须与城市整体规划以及村庄和集镇建设规划相吻合；
其次，该项目应当被列入年度土地利用计划之中；
再次，所涉农用地必须属于一般耕地范畴，并且要符合“占补平衡”的严格要求；
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《中华人民共和国土地管理法》第三十六条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑．建坟或者植自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿．取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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快速解决“征地拆迁”问题
脑震荡的赔付派出所有明确的金额吗
[律师回复] 解析：
对于造成他人轻微脑震荡的暴力行为，应该依据如下标准进行处罚以及赔偿：
首先，若情节尚未达到犯罪标准，应给予违法人员五天至十天的拘留期，同时向其征收二百元到五百元不等的罚金；
其次，如果情况相对较轻，应给予违法人员五天以下的拘留或对其处以五百元以下的罚款；
最后，施暴者通常需要承担受害者的医疗费用、误工损失、交通费用、住宿费用、护理费用及营养费用等与人身伤害有关的赔偿责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
对于造成他人轻微脑震荡的暴力行为，应该依据如下标准进行处罚以及赔偿：
首先，若情节尚未达到犯罪标准，应给予违法人员五天至十天的拘留期，同时向其征收二百元到五百元不等的罚金；
其次，如果情况相对较轻，应给予违法人员五天以下的拘留或对其处以五百元以下的罚款；
最后，施暴者通常需要承担受害者的医疗费用、误工损失、交通费用、住宿费用、护理费用及营养费用等与人身伤害有关的赔偿责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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农村房屋可以买卖交易吗
[律师回复] 解析：
在我国，农村房屋的交易行为是被法律允许的。
然而，在进行农村房屋交易时，需要遵循一定的条件和程序：
首先，购房方的主体资格必须合法。换句话说，购买农村房屋的人只能是农村集体组织中的成员，而不能是来自城市的居民。这主要是因为农村宅基地所属权属于农村集体组织全体成员，只有该组织内部的人员才能持有和使用。
其次，出售方也必须具有合法的主体资格。卖房者必须对于其所有的财产享有完整的所有权，包括占有、使用、收益以及处分等权利。
此外，若房屋存在共有人，则需所有共有人共同决定并签署房屋买卖合同，以确保交易的有效性。
最后，购房方还须符合申请宅基地的相关规定。
根据国家政策，农村村民每户仅能拥有一处宅基地，已经拥有宅基地的村民将无法再次申请。因此，购房方在购买前必须保证自身名下无其他宅基地。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
在我国，农村房屋的交易行为是被法律允许的。
然而，在进行农村房屋交易时，需要遵循一定的条件和程序：
首先，购房方的主体资格必须合法。换句话说，购买农村房屋的人只能是农村集体组织中的成员，而不能是来自城市的居民。这主要是因为农村宅基地所属权属于农村集体组织全体成员，只有该组织内部的人员才能持有和使用。
其次，出售方也必须具有合法的主体资格。卖房者必须对于其所有的财产享有完整的所有权，包括占有、使用、收益以及处分等权利。
此外，若房屋存在共有人，则需所有共有人共同决定并签署房屋买卖合同，以确保交易的有效性。
最后，购房方还须符合申请宅基地的相关规定。
根据国家政策，农村村民每户仅能拥有一处宅基地，已经拥有宅基地的村民将无法再次申请。因此，购房方在购买前必须保证自身名下无其他宅基地。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农民公寓怎么继承
[律师回复] 解析：
在我国农村地区，若房屋所有权人死亡后，其所遗留下来的住宅可以被继承。
然而，要想顺利实现继承，必须先对该房屋进行所有权确认。若是在逝者生前因为不当行为而自行搭建的房子，那么这类房屋并不具备房产权益，因此也就无法被继承人所继承。在此需要特别强调的是，若继承人并不拥有原籍村庄的农业户口的话，他们只能获得房产的使用权，也就是仅有居住权，并不能通过任何方式来翻新或重建该房屋。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
在我国农村地区，若房屋所有权人死亡后，其所遗留下来的住宅可以被继承。
然而，要想顺利实现继承，必须先对该房屋进行所有权确认。若是在逝者生前因为不当行为而自行搭建的房子，那么这类房屋并不具备房产权益，因此也就无法被继承人所继承。在此需要特别强调的是，若继承人并不拥有原籍村庄的农业户口的话，他们只能获得房产的使用权，也就是仅有居住权，并不能通过任何方式来翻新或重建该房屋。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村集体土地确权后能否继承？
农村集体土地确权后是不可以继承的，我国法律上明确规定了对于农村集体土地是属于农村集体所有的，并不属于死亡人员的个人财产，所以是不可以进行继承处理的，但涉及到集体土地上的建筑物是可以继承的。
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婚姻家庭四荒土地承包经营权可以继承吗
[律师回复] 解析：
在我国，根据土地承包的主体差异，通常可划分为两大类形式。
其中之一是以家庭为单位进行承包，另一种则是以个人作为承包的独立个体。具体而言，1）在家庭承包方式下所获得的土地承包经营权，并不产生继承;
然而，2）个人承包的林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式获取的“四荒”（即荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地的承包经营权，均可依据法律规定予以合法继承。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
在我国，根据土地承包的主体差异，通常可划分为两大类形式。
其中之一是以家庭为单位进行承包，另一种则是以个人作为承包的独立个体。具体而言，1）在家庭承包方式下所获得的土地承包经营权，并不产生继承;
然而，2）个人承包的林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式获取的“四荒”（即荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地的承包经营权，均可依据法律规定予以合法继承。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
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快速解决“征地拆迁”问题
房子倒了土地还能算自留地吗
[律师回复] 解析：
关于宅基地上房屋坍塌及宅基地归属问题：宅基地并不为私人所有，而是归属于集体组织。
根据我国相关法律法规的明确规定，宅基地是指农村地区的农户或者个人作为居住用途所占用并使用的原本集体所有的土地。因此，宅基地的所有权属于集体组织，而个人仅享有使用权。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
关于宅基地上房屋坍塌及宅基地归属问题：宅基地并不为私人所有，而是归属于集体组织。
根据我国相关法律法规的明确规定，宅基地是指农村地区的农户或者个人作为居住用途所占用并使用的原本集体所有的土地。因此，宅基地的所有权属于集体组织，而个人仅享有使用权。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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继承一个50万的房子需要交多少税
[律师回复] 解析：
关于房产继承所涉及到的诸多税费与手续费用问题，50万元价值的房产在进行继承时所需支付的具体费用主要包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费以及契税等。值得关注的是，根据现行法律法规，对于非法定继承人依据遗嘱而承受土地、房屋权属的情形，需按照1.5%的比例缴纳契税。
然而，在房产继承过程中并不涉及遗产税的缴纳，同时也无需为个人所得部分征收所得税。
至于如何办理房产继承手续，当事人
首先应准备好相关资料前往公证处办理公证手续，随后凭借公证书及其他必备文件向登记机关提出房产继承过户申请。在撰写房产继承遗嘱方面，务必明确记载立遗人的详细信息、订立遗嘱的缘由以及财产分配的具体意见等重要事项，最后要求立嘱人、证明人、代书人均须亲笔签名并加盖公章，注明立嘱日期。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
关于房产继承所涉及到的诸多税费与手续费用问题，50万元价值的房产在进行继承时所需支付的具体费用主要包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费以及契税等。值得关注的是，根据现行法律法规，对于非法定继承人依据遗嘱而承受土地、房屋权属的情形，需按照1.5%的比例缴纳契税。
然而，在房产继承过程中并不涉及遗产税的缴纳，同时也无需为个人所得部分征收所得税。
至于如何办理房产继承手续，当事人
首先应准备好相关资料前往公证处办理公证手续，随后凭借公证书及其他必备文件向登记机关提出房产继承过户申请。在撰写房产继承遗嘱方面，务必明确记载立遗人的详细信息、订立遗嘱的缘由以及财产分配的具体意见等重要事项，最后要求立嘱人、证明人、代书人均须亲笔签名并加盖公章，注明立嘱日期。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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土地征收按人头分配有人不同意怎么解决
[律师回复] 解析：
1.在起初阶段，我们应尝试与拆迁主体进行进一步沟通，以期达成提高补偿权益的共识；倘若经过深入协商后未能达到预期效果，我们便可依法启动行政复议程序或提起行政诉讼寻求维权，维护自身合法权益。
2.若此前提交的安置协议已得到妥善签署，在这种情况下我们可能会有些许被动性，但务必知悉，一旦落笔签名，该协议即刻具备法律约束力，而要想推翻该协议，唯一可行的方案便是与拆迁方进行积极磋商，争取达成协议变更及重新签署的共识。倘若拆迁方对此持反对意见，那么要想推翻原有的协议便无从谈起。
因此，倘若您对该拆迁过程中的补偿权益感到不满，请切记不可草率签字，即时咨询并委托专业、资深的征地拆迁专项律师处理相关事宜至关重要。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
1.在起初阶段，我们应尝试与拆迁主体进行进一步沟通，以期达成提高补偿权益的共识；倘若经过深入协商后未能达到预期效果，我们便可依法启动行政复议程序或提起行政诉讼寻求维权，维护自身合法权益。
2.若此前提交的安置协议已得到妥善签署，在这种情况下我们可能会有些许被动性，但务必知悉，一旦落笔签名，该协议即刻具备法律约束力，而要想推翻该协议，唯一可行的方案便是与拆迁方进行积极磋商，争取达成协议变更及重新签署的共识。倘若拆迁方对此持反对意见，那么要想推翻原有的协议便无从谈起。
因此，倘若您对该拆迁过程中的补偿权益感到不满，请切记不可草率签字，即时咨询并委托专业、资深的征地拆迁专项律师处理相关事宜至关重要。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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在农村确权后的土地能继承吗
农村宅基地确权以后也是不可以作为遗产继承的，因为宅基地一直以来就是集体财产，并不是村民的私人财产。可是，如果宅基地上有自建房的话，自建房为村民个人财产，自建房可以作为遗产进行继承，继承遗产跟子女的户口所在地也没有任何关系。
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婚姻家庭土地抵押是否需要所有权人同意
[律师回复] 解析：
以下是关于土地使用权抵押登记手续的详细步骤，欲完成此手续，需征得所有相关人员的认同及批准：
首先我们应该进行受理申请的步骤；
其次，我们需组织详细的报批材料；接着，市局应代表市政府进行严格的审批过程；在核实相关费用之后，我们会进行注册登记；
最后，我们会向申请人发放他项权利证书。
接下来，我们来探讨土地使用权抵押登记所需满足的条件：
第一，除了国家机关以及公益设施之外，抵押人必须拥有合法的权力去处置国有土地使用权；
第二，抵押人必须依法承包并经过发包方的同意，才能对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权进行抵押；
第三，村镇企业的厂房等建筑物所涉及到的占用范围内的集体土地使用权也可以进行抵押；
第四，土地使用权抵押登记必须基于已经完成的土地使用权登记；
第五，如果要进行土地使用权抵押，那么在该土地上的房屋等附属物品也须随之抵押；
第六，在办理土地使用权抵押设定登记时，抵押人必须与已依法登记确认的土地使用者保持一致；最后，集体土地使用权的抵押必须得到土地所有者的同意。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十八条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第五十一条
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
以下是关于土地使用权抵押登记手续的详细步骤，欲完成此手续，需征得所有相关人员的认同及批准：
首先我们应该进行受理申请的步骤；
其次，我们需组织详细的报批材料；接着，市局应代表市政府进行严格的审批过程；在核实相关费用之后，我们会进行注册登记；
最后，我们会向申请人发放他项权利证书。
接下来，我们来探讨土地使用权抵押登记所需满足的条件：
第一，除了国家机关以及公益设施之外，抵押人必须拥有合法的权力去处置国有土地使用权；
第二，抵押人必须依法承包并经过发包方的同意，才能对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权进行抵押；
第三，村镇企业的厂房等建筑物所涉及到的占用范围内的集体土地使用权也可以进行抵押；
第四，土地使用权抵押登记必须基于已经完成的土地使用权登记；
第五，如果要进行土地使用权抵押，那么在该土地上的房屋等附属物品也须随之抵押；
第六，在办理土地使用权抵押设定登记时，抵押人必须与已依法登记确认的土地使用者保持一致；最后，集体土地使用权的抵押必须得到土地所有者的同意。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十八条
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第五十一条
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
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快速解决“债权债务”问题
法定继承房产要交税吗
[律师回复] 解析：
在法定继承人承继房产的过程中，他们有义务缴纳各种税务，其中包括营业税以及个人所得税等相关费用。但是，对于那些通过合法程序被确认为法定继承人且成功继承房地产的人士来说，是可以享受免交契税的待遇的；相反地，如果非法定继承人只是根据遗嘱来承受房屋的权属，那么他/她也必须按照规定支付契税，即为总房价的1.5%。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在法定继承人承继房产的过程中，他们有义务缴纳各种税务，其中包括营业税以及个人所得税等相关费用。但是，对于那些通过合法程序被确认为法定继承人且成功继承房地产的人士来说，是可以享受免交契税的待遇的；相反地，如果非法定继承人只是根据遗嘱来承受房屋的权属，那么他/她也必须按照规定支付契税，即为总房价的1.5%。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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土地被征收两年这么领不到失地保险
[律师回复] 解析：
当事人有权依照法律法规的规定启动诉讼或者行政复议流程。关于失地农民的养老保险问题，为确保这部分人群的合法权益得到充分保障，我国政府已经出台了相应的养老政策。
然而，各地区在政策执行过程中可能存在差异，普遍做法是根据被征地农民的年龄段实施差异化的缴费比例，结合各地经济发展实际制定具体的缴费数额，同时逐步提升失地农民养老保险的统筹层次。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议，督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼。
当事人有权依照法律法规的规定启动诉讼或者行政复议流程。关于失地农民的养老保险问题，为确保这部分人群的合法权益得到充分保障，我国政府已经出台了相应的养老政策。
然而，各地区在政策执行过程中可能存在差异，普遍做法是根据被征地农民的年龄段实施差异化的缴费比例，结合各地经济发展实际制定具体的缴费数额，同时逐步提升失地农民养老保险的统筹层次。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议，督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼。
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农村宅基地拆了重建要办什么手续
[律师回复] 解析：
1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；
2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；
3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；
4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；
5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；
2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；
3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；
4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；
5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村集体土地确权证能继承吗？
农村集体土地确权证是不可以继承的，因为农村土地并不作为死者的个人财产，不属于遗产的范围，但对于宅基地上的房产或者建筑等情况是可以进行继承处理的，具体情况结合继承时的相关协议而定。
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婚姻家庭继承的房产出售要交多少税
[律师回复] 解析：
在遗产继承后进行房产销售所涉及到的各项税务负担中，主要包括契税、营业税以及个人所得税等等，然而具体究竟需要支付多少金额还需根据各种现实状况来加以精确计算。例如，对于卖方应缴纳的个人所得税部分，则通常会以房屋交易总价的1%为基准进行收取；
至于印花税一项，其征收标准则为房屋成交价格的万分之五。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
在遗产继承后进行房产销售所涉及到的各项税务负担中，主要包括契税、营业税以及个人所得税等等，然而具体究竟需要支付多少金额还需根据各种现实状况来加以精确计算。例如，对于卖方应缴纳的个人所得税部分，则通常会以房屋交易总价的1%为基准进行收取；
至于印花税一项，其征收标准则为房屋成交价格的万分之五。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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快速解决“婚姻家庭”问题
农民自费接的农网电,电杆使用权归谁
[律师回复] 解析：
在我国的广大乡村地带，农村电线杆的管理及维护工作主要由电力企业负责进行。电力公司肩负着全国范围内的电力供应与电网运营工作，当然也包含了对于农村地区电力设备的监管与养护。通常来说，电线杆的设置需要经过严格的立项勘察与科学的规划。
法律依据：
《电力法》第六条
国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。
国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第七条
电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
在我国的广大乡村地带，农村电线杆的管理及维护工作主要由电力企业负责进行。电力公司肩负着全国范围内的电力供应与电网运营工作，当然也包含了对于农村地区电力设备的监管与养护。通常来说，电线杆的设置需要经过严格的立项勘察与科学的规划。
法律依据：
《电力法》第六条
国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。
国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第七条
电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
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女婿可以继承女方父母的财产吗
[律师回复] 解析：
在通常情况下，女婿无法直接继承岳父母的财产。
然而，如果女婿在岳父母生前对他们尽到了主要的赡养义务，则这一情况将得到例外处理。
根据我国相关的法律法规，子女对于父母拥有法定的赡养责任和义务。如果女婿在岳父母生前对他们尽到了主要的赡养义务，那么他就有资格被视为第一顺位的继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
在通常情况下，女婿无法直接继承岳父母的财产。
然而，如果女婿在岳父母生前对他们尽到了主要的赡养义务，则这一情况将得到例外处理。
根据我国相关的法律法规，子女对于父母拥有法定的赡养责任和义务。如果女婿在岳父母生前对他们尽到了主要的赡养义务，那么他就有资格被视为第一顺位的继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
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婚后父母农村修的房子属于共同财产吗
[律师回复] 解析：
关于农村地区自建住房在离婚之时如何进行占有与分配的问题，首要任务便是明确定性其是否为夫妻之间的共同财产。如果被确认为夫妻共同财产，那么便需要经过双方的磋商与决策来决定如何进行划分，其中获得房产所有权的一方有义务对于另一方给予必要的经济补偿。若该自建住房被认定为私人财产，那便无需在此基础上进行任何形式的分配行为。
对于婚前个人独立完成建设的房屋，应该定性为该个人的专属财产，但如若双方之间存在另外的协议或者约定将此房产纳入婚姻共有财产范围，那么这部分设定之外的建筑就会变成夫妻共同财产，在离婚之时需要双方进行协商并做出相应的分配方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
关于农村地区自建住房在离婚之时如何进行占有与分配的问题，首要任务便是明确定性其是否为夫妻之间的共同财产。如果被确认为夫妻共同财产，那么便需要经过双方的磋商与决策来决定如何进行划分，其中获得房产所有权的一方有义务对于另一方给予必要的经济补偿。若该自建住房被认定为私人财产，那便无需在此基础上进行任何形式的分配行为。
对于婚前个人独立完成建设的房屋，应该定性为该个人的专属财产，但如若双方之间存在另外的协议或者约定将此房产纳入婚姻共有财产范围，那么这部分设定之外的建筑就会变成夫妻共同财产，在离婚之时需要双方进行协商并做出相应的分配方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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