你好,关于上述的问题,解答如下, 如果一定要坚持,就是不在指定银行贷款呢?前提还是要看购房合同。
如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,那么购房者就要遵守合同约定。如果只是开发商口头建议,购房者是可以拒绝的。
如发现某家银行有心仪的利率优惠,且该银行不在指定银行之列,那么购房者可以提出让开发商向这些银行进行“备案”,并达成相关协议。不过,这一点不太容易操作噢。
虽然法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利,但是如果有需要不在指定银行贷款,却很难与开发商成功协商,一有不慎,还可能遭遇掣肘,出现诸如不能放款啦,欠缺必要文件办理啦等情况。
其实,购房者也只是希望到自己更熟悉、更信赖以及折扣更多的银行办理房贷罢了,营业网点数量、折扣高低、员工态度、售后服务等都是影响购房者选择的因素——毕竟没人愿意住西青却要到东丽跑房贷,也没人甘心被迫接受比别人高很多的折扣。
但就是这么一点卑微的权利,却很难真的实现。