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规划房拆迁怎么补偿被拆迁人

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-01 陕西安康
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律师解答 共1条
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    对于规划房拆迁怎么补偿被拆迁人这个问题,解答如下,
    1、收集证据要及时
    除了一些常规的收集证据的方法,比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等,这里我们提示一点,如果你房屋没有任何证件或者实际面积比登记面积要多,那么加盖公章的入户调查单可以明确你房屋的实际建筑情况,一旦出现了房子被违法,这一份加盖公章的入户调查单可以作为你房屋建设情况的证据之一。
    2、参与、听证和异议
    用好法律赋予你的参与、听证的权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段,你有权申请听证、提出异议在房屋评估阶段,你也有权选定评估机构,并且在收到评估报告之日起十日内如果对评估报告有异议,可以向房地产评估机构申请复核,对复合结果仍不满意的,可以申请专家鉴定。如果你不行使法律赋予你的权利,只知道消极抵抗,这是没有一点作用的,只会越来越被动。
    3、信息公开拿材料
    你还在抱怨拆迁方什么文件材料都没给吗没有公告、没有批文、也没有评估报告,什么都没有你还在为了了解拆迁情况东奔西走、费尽口舌,看着拆迁方互相推诿打太极吗不,吃力不讨好的事我们干嘛要做,如果你想了解拆迁的相关材料直接申请信息公开,如果对方在法定期限内没有答复咱们,咱们照样可以通过举报、复议、诉讼追究对方的责任,最后顺利拿到咱们需要的文件。
    4、复议诉讼两手抓
    首先,注意复议期限和诉讼期限,复议期60天,诉讼期6个月,自你知道或者应当知道具体行政行为之日起,另外需要重视的是,有一部分公告文件不是直接送达给被拆迁人的,而是通过公告的形式,在征收区域内向全体被拆迁人送达,自公告期满之日起就视为你知道了,如果超过了复议和诉讼期限,那么即使你再启动法律程序的话也很难进入实体审理的范畴。
    全文
    10 2020-10-01
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[律师回复] 解析:
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对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费均按照一审阶段的收费标准来收取。如果同一家律师事务所要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费会适当降低。当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
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