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山西昔阳的安置房可以买卖吗

帮助5人 3.2w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-10-01 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    对于山西昔阳的安置房可以买卖吗这个问题,解答如下, 有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
    (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的
    (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
    (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
    拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
    房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。
    如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。
    国家在这方面都是有相关规定的。
    全文
    12 2020-10-01
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