律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
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该怎么举报违法征地
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遇到违法征地应该向哪个部门举报?
《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
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征地拆迁租客什么样的情况下退房不用赔违约金
[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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快速解决“土地房产”问题
造成违约多少才担责任
[律师回复] 违约责任不是只看金额大小，更重要的是看合同约定与行为影响。如果合同有具体的约定，那被告就得按约定负责，不论金额如何；反之，若没详细说明，失信者给对方造成损失，就要被告赔偿。损失包括履约后可获的利益，但不能超过失信方当初预料或该预料到的损失。所以，违约与否、责任大小，既要看合同约定，又要看行为后果，不能仅看金额多少。
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合同单方面违约应承担什么责任和义务
[律师回复] 合同违约要负什么责任？主要有继续履行、采取补救措施或是赔偿损失三种。继续履行就是让违约方按约定接着做。比如修复、替换、重新开始工作等措施都可以弥补对方的损失。赔偿损失通常包括直接和预期利益的损失。直接损失是现有的财物减少了，预期损失则是在合同顺利进行时本来能得到的收益。如果合同里有明确的违约责任，那就得按约定来。不过约定的责任不能过高过低，否则可以请法院或仲裁机构调整。而且，即使违约方已经负责，如果对方的损失还是没能全额弥补，那么对方有权继续追讨赔偿。
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合同违约方承担违约责任的条款有效吗
[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
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举报违法征地和拆迁的途径有哪些？
1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报：国土资源部举报信箱。3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉，但实践中这种事举报也没有用，政府部门不予处理。5向法院提起诉讼，现在法院审案相对比较独立了，如果征地方存在问题，法院会判行政部门败诉的。
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征地拆迁房东告我违约我现在该怎么办
[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。
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侵占征地补偿款举报去哪里
可以到当地的纪检委举报。《民法典》（.1.1生效）第二百四十三条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第80条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
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征地补偿怎样举报其不合理？
可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
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征地拆迁
您好 我在20岁上大学时 因为邻里打架对方报警被带到警察局 对方经过鉴定之后是轻微伤 经过调解赔偿之后和解 请问这种情况会留下违法记录吗？ 我可以开具无违法犯罪记录证明吗
[律师回复] 你好，开具无为违法犯罪记录证明是要用于什么
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举报餐饮店聘用童工
[律师回复] 如果要举报餐饮店聘用童工，你可以这么做：
向劳动监察部门举报
可以拨打12333劳动保障热线，按照语音提示转人工服务，向工作人员详细说明该餐饮店的地址、名称以及聘用童工的相关情况，也可以携带相关证据直接前往当地劳动监察大队现场举报。
向市场监管部门反映
可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者通过全国12315平台进行线上举报，在反映内容里讲清楚餐饮店存在聘用童工这一违规行为等情况。
向当地人社部门投诉
查找当地人社部门的对外办公电话或者直接前往办公地点，提供确切证据来进行投诉举报，比如童工工作的照片、视频等能证明其在此处务工的材料。
需注意，要尽量保证举报内容真实准确且有一定的证据支撑，便于相关部门核查处理。
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可以拨打12333劳动保障热线，按照语音提示转人工服务，向工作人员详细说明该餐饮店的地址、名称以及聘用童工的相关情况，也可以携带相关证据直接前往当地劳动监察大队现场举报。
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可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者通过全国12315平台进行线上举报，在反映内容里讲清楚餐饮店存在聘用童工这一违规行为等情况。
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需注意，要尽量保证举报内容真实准确且有一定的证据支撑，便于相关部门核查处理。
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村长不给发征地款怎么举报
直接向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关部门举报。有关部门在调查核实后，可责令村民委员会依法公开该项信息；对于查证后发现确有违法行为的，有关人员应当依法承担相应的责任。
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征地拆迁
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